Продажа коммерческой недвижимости в Нововятском районе районе в Кирове

К продаже представлен:Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного назначения.Площадь: 34307 +/- 65 кв.м.Местоположение: Кировская обл., г. Киров, ул. Советская (Нововятский).Кадастровый номер: 43:40:000770:310.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.**Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.05.2024г. КУВИ-001/2024-127620359, прилагаемой к Документации (Раздел X). 1) Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000770:310 расположен на огороженной охраняемой территории АО Ново-Вятка (доступ к земельному участку осуществляется по дорогам, принадлежащим АО Ново-Вятка). На территории АО Ново-Вятка действует пропускной режим, предусмотренный Положением о пропускном и внутриобъектовом режиме для арендаторов недвижимого имущества АО Ново-Вятка, расположенного на контролируемой территории предприятия, организаций и частных лиц, являющихся собственниками недвижимого имущества, находящегося внутри периметра.2) Вдоль северо-западной части земельного участка с кадастровым номером 43:40:000770:310 расположен забор (железобетонное ограждение), принадлежащий АО Ново-Вятка и обозначающий контур промплощадки. Указанный забор не входит в границы земельного участка с кадастровым номером 43:40:000770:310.3) Под земельным участком с кадастровым номером 43:40:000770:310 проходит действующее сооружение водопровод, с кадастровым номером 43:00:000000:1365, принадлежащий АО Ново-Вятка, предназначенное для водоснабжения жилого микрорайона.4) В пределах земельного участка с кадастровым номером 43:40:000770:310 расположен земельный участок с кадастровым номером 43:40:000770:48 и находящееся на нем здание с кадастровым номером 43:40:000770:520, принадлежащий на праве собственности третьим лицам. Сервитут для доступа к указанным объектам в соответствии с законодательством Российской Федерации не оформлялся.

В продаже земельный участок 110 соток (11015 кв.м.) на улице Ленина (Первомайский район) городаКирова.Центр города. Красная линия, удобный подьезд, в том числе с федеральных трасс.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: склад (можно поменять).В настоящее время получено разрешение на строительство здания склада, площадью 3721 кв.м., частично с производственной частью и административными помещениями. Проект предусматривает подьезди разгрузку 4 фур и 6 газелей одновременно.Другие виды разрешенного использования участка: здания административного назначения, объекты торговли, торгово-развлекательные центры комплексы, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, объекты общественного питания, мотели, гостиницы, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей, промышленные объекты и др.Коммуникации: водопровод подведен к границе участка. Есть разрешение на подключение всех коммуникаций (теплосети, электричество, канализация)Согласовано два выезда на улицу Ленина и парковка вдоль улицы. Возможна рассрочка платежа. Подробности по телефону.