продам дом, Дороничевская, 1518 000 000 ₽

Продается уютный, большой дом, продуманный по дизайну и построенному своим руками на земельном участке 8,5 сотки в поселке Дороничи.
Дом включает в себя:
1 этаж:
*Кухня
*Гостиная - зал
*Прихожая
*Тамбур
*Спальня
*Гардеробная
*Комната отдыха
*Рабочая комната
*Ванная комната
*Санузел
*Баня - парилка
*Душевая

2 этаж:
*Спортивный зал
*Комната отдыха
*Санузел
*Рабочая комната
*Гостевая комната
*Терраса 53 кв.

Продается уютный, большой дом, продуманный по дизайну и построенному своим руками на земельном участке 8,5 сотки в поселке Дороничи.
Дом включает в себя:
1 этаж:
*Кухня
*Гостиная - зал
*Прихожая
*Тамбур
*Спальня
*Гардеробная
*Комната отдыха
*Рабочая комната
*Ванная комната
*Санузел
*Баня - парилка
*Душевая

2 этаж:
*Спортивный зал
*Комната отдыха
*Санузел
*Рабочая комната
*Гостевая комната
*Терраса 53 кв., м

Дом стены керамоблок Kerakam 510 мм без утепления штукатурка Короед дождь
Перекрытия пола первого и второго этажа железобетонные плиты
Чердак балки дерево 100*200 мм
Цоколь, внутренние стены и перегородки силикатный кирпич
Утепление потолка 2 этажа базальтовая вата ТЕХНОНИКОЛЬ, Техно блок плотность 45 м3, толщина 200 мм (4 слоя*50мм). Кровля холодный чердак, покрытие - металлочерепица Андалузия (высокий, фактурный профиль), цвет RR32 Rikki премиальное покрытие Финляндия, содержание цинка 275гр/м2, покрытие полиэстер 35 микрон, срок службы от 50 лет, мембрана Изоспан АМ в дальнейшем можно утеплить потолок и обустроить 3 этаж, везде использованы дорогие и качественные комплектующие.
Терраса на втором этаже 53 м2 12,36*4,24м
Гараж 54 м2 с котельной, входит 2 машины
Отопление газовый Котел Protherm Pantera 30 кВт плюс резервный котел электро 21 кВт Protherm
Электричество в доме 30 кВт провода медные ГОСТ
Вода скважина 27 метров, 5 ступеней очистки
Горячая вода газовый котел + электронагреватель Elsotherm 100 л
Канализация центральная!!!
Интернет и телевидение Ростелеком оптика заведена в дом 500 Мбит/Сек
Видеонаблюдение Hikvision 4 камеры в круг
Забор по наружному периметру ж/б лента 500*300 с металлическим парапетом и кирпичными столбами 380*380 с подсветкой
забор профнастил С-21 цвет RR32 0.55мм 1.9 м
Внутренний забор с-8 цвет 9003 (белый) 0,5 с металлическими столбами
По всему участку посеян голландский газон, высажены 7 туй высотой 2 метра, вырастут до 4 метров
Есть электрический кабель, выведенный во двор под землей в будущем, можно запитать беседку либо сделать фонтан
Баня пристроена к дому 6,5*6 является общим помещение с домом стены красный кирпич 380 мм, плюс утепление 100 мм Техно блок 45м3 плотность, наружная отделка мембрана Tyvek и сайдинг металлический брус
Баня на дровах печь 16 кВт Термофор 2,5*2 м, высота 2,5м, в душевой ушат с регулировкой температуры воды
Низкие коммунальные платежи:
Электричество в год 24.000 26.000 р
Оплата газа в год 40.000 - 43.000 р
Канализация в год 2.000 - 2.500 р
Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура: д/сад, школа, дом культуры, храм, тренажерный зал, магазины, поликлиника, музыкальная школа, всё в пешей доступности.
Чистый воздух, лес — природа рядом с Вами.

Магазины: Магнит, Магнит косметик, Пятерочка, хозяйственный ''Березка''. ПВЗ Озон, Wildbеrriеs, почта России.
В поселке две остановки общественного транспорта с интервалом движения 15-20 минут.

Арт. 70873269