Продаю просторную трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме в микрорайоне Филейка на Северной Набережной! Это идеальное место для комфортной жизни и уюта.

**О квартире**
Квартира расположена на девятом этаже, что гарантирует вам тишину и спокойствие сверху полноценный техэтаж, шум от соседей исключён. Общая площадь квартиры составляет 62,7 кв.м, а также вы получаете огромную лоджию с кладовкой площадью около 7 кв.м! Удобная планировка включает в себя три изолированные комнаты (9,2/12,3/16,9 кв.м), большую кухню (8,8 кв.м) и раздельный санузел. Открывающиеся из окон виды на две стороны (северо-восток и юго-запад) создают ощущение пространства и света. Состояние квартиры жилое, требует ремонта, но вы можете заехать и жить уже сейчас!

Продаю просторную трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме в микрорайоне Филейка на Северной Набережной! Это идеальное место для комфортной жизни и уюта.

**О квартире**
Квартира расположена на девятом этаже, что гарантирует вам тишину и спокойствие сверху полноценный техэтаж, шум от соседей исключён. Общая площадь квартиры составляет 62,7 кв.м, а также вы получаете огромную лоджию с кладовкой площадью около 7 кв.м! Удобная планировка включает в себя три изолированные комнаты (9,2/12,3/16,9 кв.м), большую кухню (8,8 кв.м) и раздельный санузел. Открывающиеся из окон виды на две стороны (северо-восток и юго-запад) создают ощущение пространства и света. Состояние квартиры жилое, требует ремонта, но вы можете заехать и жить уже сейчас! Бонусом для новых собственников переходит межэтажная кладовка для хранения вещей, закрытая на ключ.

**О доме и инфраструктура**
Дом находится в тихом и спокойном месте, вдали от шумных улиц, на второй линии от набережной, в квадрате улиц Свердлова, пер. Вершининский, Северная Набережная, Подгорная. В пешеходной доступности расположены школа 18, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта и даже набережная с велосипедными дорожками для активного времяпрепровождения. Во дворе множество парковочных мест и детская площадка, где ваши дети смогут проводить время на свежем воздухе. Ухоженная придомовая территория создаёт атмосферу уюта и безопасности для всей семьи.

Дом построен в 1990 году из 100%-го кирпича (стены толстые, построено по ГОСТу).

**По документам**
Все документы на квартиру полностью готовы к продаже и проверены юристом. Долгов и обременений нет, квартира находится в собственности более пяти лет у двух взрослых собственников. Мы готовы к быстрому выходу на сделку и освобождению квартиры.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты!