Продаю отличный дом с отдельно стоящим гаражом в СДТ Березка (д.Лычное) рядом с Нижне-Ивкино.

Месторасположение.

Дача расположена в двух километрах от пгт Н.-Ивкино, где находятся популярные санатории ''Нижне-Ивкино'' и ''Лесная Новь'', здесь же есть вся необходимая инфраструктура: различные магазины, детский сад, школа, почта, отделение Сбербанка, поликлиника, церковь. А главное здесь курортная зона, свежий воздух, источники минеральной воды, прогулочные зоны, прокат лодок и квадроциклов и многое другое.

Рядом с участком лес, где много грибов и ягод, в пяти-семи минутах речка Ивкинка. Участок расположен в непосредственной близости от асфальтированной дороги, можно ездить круглый год, а также жить круглогодично.

Участок, насаждения.

Продаю отличный дом с отдельно стоящим гаражом в СДТ Березка (д.Лычное) рядом с Нижне-Ивкино.

Месторасположение.

Дача расположена в двух километрах от пгт Н.-Ивкино, где находятся популярные санатории ''Нижне-Ивкино'' и ''Лесная Новь'', здесь же есть вся необходимая инфраструктура: различные магазины, детский сад, школа, почта, отделение Сбербанка, поликлиника, церковь. А главное здесь курортная зона, свежий воздух, источники минеральной воды, прогулочные зоны, прокат лодок и квадроциклов и многое другое.

Рядом с участком лес, где много грибов и ягод, в пяти-семи минутах речка Ивкинка. Участок расположен в непосредственной близости от асфальтированной дороги, можно ездить круглый год, а также жить круглогодично.

Участок, насаждения.

Участок 6 соток с небольшим, правильной, квадратной формы.

Дачу использовали в основном для отдыха, охоты и рыбалки, поэтому насаждений немного, в основном газон. Из многолетних насаждений две яблони, груша, вишня несколько кустов, слива, кусты малины и смородины, а также 3 грядки сортовой клубники.

На участке помимо нового дома и отдельно стоящего гаража есть старый бревенчатый дом (4 на 4,2 м), из которого планировали сделать баню, можно использовать в качестве гостевого дома. Также есть колодец и скважина 25 метров.

По периметру участка возведен капитальный забор из профнастила, установлены ворота для заезда на территорию.

О доме.

Дом построен в 2018 году. Строили качественно, соблюдая все технологии, для себя) Отделка получистовая, но частично есть стройматериалы для завершения.

Материал стен газосиликатные блоки 40 см + лицевой кирпич, фундамент сваи бурозаливные с ростверком (отличается устойчивостью и имеет хорошую несущую способность), перекрытия ж/б плиты, пол плита/стяжка/пеноплекс 5 см/стяжка, крыша - мягкая кровля Shinglas с утеплителем ROCKWOOL в три слоя по 5 см, входная дверь Enter, окна пластиковые, на них установлены наружные рольставни с электроприводом. Электрическая разводка внутри дома проложена, нужно штукатурить, выводить розетки и выключатели. На первом этаже также спроектирован санузел с окном, канализационный сток установлен.

На втором этаже нужно только постелить линолеум (он куплен и остается новым хозяевам), установлены пластиковые окна Vekker, стены и потолок обшиты евровагонкой. Предусмотрена система хранения в виде небольшой кладовки.

О гараже.

Гараж построен также в 2018 году, полностью готов к использованию. Стены кирпичные (25 см), перекрытия плиты, пол бетонный, есть смотровая яма (глубина 80 см), стены отштукатурены, электричество подключено, крыша профнастил, установлены подъемные ворота немецкого производства Hormann.

По документам.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства. Дом зарегистрирован, межевание сделано, присвоен адрес дому. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.


Если остались вопросы, звоните, записывайтесь на просмотр.