Продается просторная двухкомнатная квартира, в кирпичном доме комфорт-класса, построенном в 2018 году, застройщиком СК ''ОКС завода ОЦМ'', расположенная по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Слобода Лосево, дом 1, 2 этаж из 15-ти.

Продается просторная двухкомнатная квартира, в кирпичном доме комфорт-класса, построенном в 2018 году, застройщиком СК ''ОКС завода ОЦМ'', расположенная по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Слобода Лосево, дом 1, 2 этаж из 15-ти.

Планировка:
- Общая площадь квартиры: 45,7м² + лоджия 5,42м²
- Кухня: 8,63м²
- Площадь жилых комнат: 10,64м² и 15,72м²
- Санузел раздельный: 3,01м² и 1,64м²
- Высота потолков: 2,53м²
- Площадь входной группы: 6,06м²
- Лоджия: 5,42м²

Мебель и отделка:
- квартира: свежий евроремонт с использованием качественных отделочных материалов, теплый пол во входной группе, а также на лоджии
- мебель и техника: остается по договоренности

Условия сделки:
- Один взрослый собственник и двое несовершеннолетних детей
- Обременений и долгов нет
- Квартира покупалась за наличные с использованием мат.капитала, доли выделены
- Встречный вариант квартиры найден

Инфраструктура рядом:
- В доме: Гемотест, салон штор ''Лаванда'', детский частный сад ''Бакалибрики'', салон красоты ''Инженю'', Стоматология ''ДентикС'', пункты выдачи товаров: Wildberries, OZON
- Рядом с домом: Река Вятка, березовая роща и прогулочная пешеходная набережная с альпийской горкой ''Солнечный Берег'', дендрарий академика Н.В. Рудницкого, поликлиника 9, Детские сады: 1, 8, 11, Средние общеобразовательные школы 11, 70, ВятГУ, продуктовые магазины ''Пятерочка'', ''Самобранка'', ''Магнит'', ТЦ ''Green Haus'', ТЦ ''МИКС'', множество аптек, АЗС.

До остановки общественного транспорта 200 метров - 2 минуты пешком
- Остановки общественного транспорта маршрутов автобусов: 1, 16, 44, 46, 47, 54, 87,103, 125, 154.

- Территория: Облагороженная. Закрытая. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома за шлагбаумом. Чистый подъезд. Установлены 2 лифта грузовой и пассажирский. Детская и спортивная площадки во дворе. Видеонаблюдение по периметру дома и на 1 этаже.

Преимущества квартиры:
- Дом расположен на достаточном удалении от дороги это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
- Дом выполнен из полноценного кирпича с железобетонными перекрытиями с отличной шумо-теплоизоляцией.
- Надёжная управляющая компания ''Квартал 43'' - отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами
- Своя газовая котельная позволяет прилично экономить на ЖКУ.
- Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
- Окна выходят на восток.
- Установлен фильтр для воды, водонагреватель, посудомоечная машина - все остается в подарок новым хозяевам

Не упустите возможность жить в уникальном месте - здесь есть все, что нужно для комфортной городской жизни. Пишите, звоните - записывайтесь на просмотр - я с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все ваши вопросы!

Арт. 133242367