Отличная локация! 2-комнатная квартира в центре (р-н Авиационного техникума) без обременений. Свободная продажа

Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1961 года постройки (железобетонные перекрытия). Отличный вариант как для собственного проживания после косметического ремонта, так и для инвестиций.

Характеристики:
— Общая площадь: 40,7 м².
— Этаж: 5 из 5. Чистый подъезд.
— Новая крыша, утеплённые торцы дома.
— В 2023 году проведён капитальный ремонт в рамках городской программы.
— Состояние: требуется косметический ремонт.
Ключевая особенность — в квартире нет несущих межкомнатных стен, что позволяет реализовать любую планировку: от классической ''двушки'' до просторной евродвушки или студии.

Отличная локация! 2-комнатная квартира в центре (р-н Авиационного техникума) без обременений. Свободная продажа

Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1961 года постройки (железобетонные перекрытия). Отличный вариант как для собственного проживания после косметического ремонта, так и для инвестиций.

Характеристики:
— Общая площадь: 40,7 м².
— Этаж: 5 из 5. Чистый подъезд.
— Новая крыша, утеплённые торцы дома.
— В 2023 году проведён капитальный ремонт в рамках городской программы.
— Состояние: требуется косметический ремонт.
Ключевая особенность — в квартире нет несущих межкомнатных стен, что позволяет реализовать любую планировку: от классической ''двушки'' до просторной евродвушки или студии.
— Окна выходят на западную сторону, в квартире очень солнечно.

О доме и районе:
Дом кирпичный, подъезд чистый, есть домофон.
Район считается одним из лучших в городе благодаря транспортной и пешей доступности. Всё необходимое — в шаговой доступности. до остановки 5 минут пешком, до Театральной площади 20 минут пешком, Алые паруса, Гаи, Кулинария, Октябрьский рынок, банки, магазины.

Юридически:
Собственность оформлена на одного взрослого собственника. Документы полностью готовы к сделке.
Подходит для ипотеки, материнского капитала. Обременений нет.