1-комн. квартира 41 м², 4/17 этаж / 4 450 000 ?

Ключевые преимущества сразу:
Гардеробная/кладовая 2 м² — отдельное помещение для вещей
Дом 2016 года — не требует ремонта подъезда и фасада
Видеодомофон + видеокамеры по периметру
Свободная продажа, один собственник, никто не прописан
Тихий двор, окна туда же — без шума с улицы

---

О квартире

Просторная однокомнатная с отдельной кухней и зонированием под спальню/кабинет. Общая площадь 41 м², высота потолков 2,4 м. Санузел совместный.

---

Что с ремонтом и что остаётся

Косметический ремонт — обои, ламинат в комнатах, плитка на кухне, в коридоре и ванной. Потолки натяжные. Входная дверь металлическая, окна пластиковые.

1-комн. квартира 41 м², 4/17 этаж / 4 450 000 ?

Ключевые преимущества сразу:
Гардеробная/кладовая 2 м² — отдельное помещение для вещей
Дом 2016 года — не требует ремонта подъезда и фасада
Видеодомофон + видеокамеры по периметру
Свободная продажа, один собственник, никто не прописан
Тихий двор, окна туда же — без шума с улицы

---

О квартире

Просторная однокомнатная с отдельной кухней и зонированием под спальню/кабинет. Общая площадь 41 м², высота потолков 2,4 м. Санузел совместный.

---

Что с ремонтом и что остаётся

Косметический ремонт — обои, ламинат в комнатах, плитка на кухне, в коридоре и ванной. Потолки натяжные. Входная дверь металлическая, окна пластиковые. Двери только в санузел и маленькую комнату, на кухню и в большую комнату — арки.

Из мебели и техники остаётся:

Кухонный гарнитур и электрическая плита
Сантехника в ванной и водонагреватель
В коридоре стенка (под обувь, одежду, мелочи)
В комнате стенка под телевизор и отдельный шкаф
В гардеробной зоне (2 м²) полочки — это отдельное помещение для хранения, очень удобно

---

Дом и двор

Панельный дом 2016 года постройки
17 этажей, 4-й этаж
Два лифта: пассажирский и грузовой
Двор: детская площадка, парковка у дома, видеокамеры по периметру
В подъезде чисто, есть видеодомофон и видеонаблюдение

---

Инфраструктура

Остановка автобуса — рядом с домом ( 2 минуты пешком)
Детский сад — 5 минут пешком
Аптека — 5 минут (через дом)
3 продуктовых магазина в шаговой доступности
Удобный выезд в разные части города

---

Вид и атмосфера

Окна выходят во двор — никакого шума от проезжей части. Во дворе тихо, дети играют на площадке под камерами. Вид из окна на закат.

---

Юридическая чистота

1 собственник (взрослый человек)
В собственности с 2018 года (первый покупатель от застройщика)
Никто не прописан
В данный момент квартира в ипотеке, перед сделкой ипотека будет полностью закрыта.