Жизнь за городом с городским комфортом!

Продается светлый уютный дом для постоянного комфортного проживания всего в 9 км от центра города.

Асфальтированная дорога до самого дома, уличное освещение, регулярная зимняя расчистка дорог силами сельского поселения — условия как в городе, но со своим простором.

Дом построен на века: ширина стены 80 см из красного керамического кирпича, ленточный фундамент 1,6 м, мягкая кровля Shinglas. Благодаря толстым стенам и теплым полам здесь тепло даже при низком потреблении газа.

Жизнь за городом с городским комфортом!

Продается светлый уютный дом для постоянного комфортного проживания всего в 9 км от центра города.

Асфальтированная дорога до самого дома, уличное освещение, регулярная зимняя расчистка дорог силами сельского поселения — условия как в городе, но со своим простором.

Дом построен на века: ширина стены 80 см из красного керамического кирпича, ленточный фундамент 1,6 м, мягкая кровля Shinglas. Благодаря толстым стенам и теплым полам здесь тепло даже при низком потреблении газа.

Лучшая локация: Шаговая доступность всего необходимого:

* Остановка городского общественного транспорта

* Дорога с твердым покрытием

* Магазины, аптеки, детский сад, школа

* Спортивно-тренировочный комплекс ''Порошино'', Тай-парк ''Порошино''. До популярного межрегионального парка отдыха ''Юркин Парк'' — всего 2 км.

Инженерная начинка:

• Отопление: 2 газовых котла Vaillant (32 кВт каждый) + электрический резервный. Теплые полы на всех 3 этажах. Кондиционеры в ключевых помещениях для комфорта в любое время года.

• Водоснабжение: скважина 35 м, насос ''Вило'' (Италия).

• Канализация: станция биоочистки (обслуживание без откачки ассенизатором). • Электричество: 15 кВт + возможность завести еще 15 кВт по воздуху на 3 этаж.

• Интернет/ТВ: оптико-волокно Ростелеком, Wink.

Планировка:

1 этаж: Кухня-столовая, гостиная, гостевая комната, санузел, постирочная. Уютная веранда в средиземноморском стиле для утреннего кофе с двумя выходами — в сад и в парк.

2 этаж: Кинотеатр с элементами зимнего сада, кабинет, две спальни, два санузла и гардеробная.

Мансардный этаж (110 кв.м): Полностью подготовлен под жилую зону: выведены канализация, водоснабжение, электричество, сделан теплый пол.

Отдельно — кладовая 25 кв.м.

Участок и дополнительный комфорт:

• Прилегающий к дому гараж с выходом из дома + котельная.

• Беседка на участке 32 кв.м с комнатой отдыха и комнатой для садовых принадлежностей.

• Мангальная зона 100 кв.м, покрытая брусчаткой.

• Ухоженный сад со взрослыми деревьями.

Дом ждет своих хозяев — для большой семьи, удаленной работы и жизни с низкими расходами, но с максимальным удобством рядом с городом!