Собственник продаю 3-к квартиру (без обременений).
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ НЕ НУЖНЫ.

За счет 9 этажа (всего 10 этажей в доме) в квартире светло. Лифт новый, за 5 лет ни разу не ломался.
Квартира не угловая, фасад полностью утеплен в августе 2026 года, но и до этого не промерзали стены, плесени и прочего на стенах нет. Пластиковые окна, замки на всех окнах, москитные сетки. Счетчики на воду и газ. Какие-либо насекомые в квартире отсутствуют.

Распашонка. 3 изолированные комнаты.
* детская - 11,2м с выходом на лоджию, оставляем кровати (откидываются от стены, в комнате просторно), письменный стол. Ремонт: линолеум, натяжные потолки.
* спальня - 9,8м, Ремонт: линолеум, натяжные потолки.
* просторная светлая гостиная 17.

Собственник продаю 3-к квартиру (без обременений).
РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ НЕ НУЖНЫ.

За счет 9 этажа (всего 10 этажей в доме) в квартире светло. Лифт новый, за 5 лет ни разу не ломался.
Квартира не угловая, фасад полностью утеплен в августе 2026 года, но и до этого не промерзали стены, плесени и прочего на стенах нет. Пластиковые окна, замки на всех окнах, москитные сетки. Счетчики на воду и газ. Какие-либо насекомые в квартире отсутствуют.

Распашонка. 3 изолированные комнаты.
* детская - 11,2м с выходом на лоджию, оставляем кровати (откидываются от стены, в комнате просторно), письменный стол. Ремонт: линолеум, натяжные потолки.
* спальня - 9,8м, Ремонт: линолеум, натяжные потолки.
* просторная светлая гостиная 17.5 с большим окном, оставляем угловой шкаф со столом, диван. Ремонт: линолеум, натяжные потолки.
* большая кухня 7,9м, оставляем кухонный гарнитур, плита газовая, вытяжка, тумба, стол. Ремонт: линолеум, натяжные потолки.
* кладовка под хранение вещей, поклеены обои, на полу линолеум.
* раздельный санузел, остается шкаф, зеркало, сантехника. Ремонт керамическая плитка на стенах и полу, потолок панели.
* просторный коридор, оставляем шкаф под одежду при входе. Натяжной потолок, линолеум.
* сделан ремонт (ленолеум, обои) в тамбуре в подъезде, стоит подставка-сиденье для обуви, можно разуваться там, сосед не против.
В целом квартире хороший ремонт, можно заехать и жить. При желании переклеить под себя обои в комнатах.

Удобное расположение.

Совсем рядом хороший садик 205 (Геолог), садик 51, школа 27 с планетарием, Физико-математический лицей. В доме расположена частная школа Аэлита. Рядом Водный дворец Быстрица, Фитнес Фэмили, Баскетбольная школа
.
Рядом, буквально в шаговой доступности есть все необходимые магазины:
Магниты, Гипер Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, Фикс Прайс, Мамина Кухня, Дороничи, Бристоль и КБ, ТЦ фестиваль, ТЦ Простор, Мед.центр Лада Мед, Химторг, Почта, аптеки, парикмахерские, ателье, пункты выдачи ВБ, Озон, Яндекс Маркет, Сдэк, Авито, ДОСААФ.

Рядом, 5-10 минут, взрослая и детская поликлинники.

Рядом Кочуровский парк и Зубаревский лес.

В доме Сбербанк, аптеки, библиотека, мед.центр, очень вкусная шаурма, отделение полиции, пункты выдачи.

Остановка общественного транспорта 1 минута! Дорога до Цума на автобусе 20 минут в час пик.

Хороший чистый двор, проблем с парковкой нет, место всегда находится. Чистый подъезд. Приятный сосед.

Из окна хорошо видно детскую площадку, дети всегда под присмотром. Дорога до школы по дворам.

Звоните, приходите на осмотр)