Основные характеристики:

* Этаж: 10й из 10, сверху — высокий технический этаж (никаких соседей над головой, дополнительная шумо- и теплоизоляция).
* Дом расположен в глубине двора — не слышно шума улицы, атмосфера максимально спокойная. Окна выходят на парк.
* Собственник: 1 взрослый владелец
* Форма сделки: прямая продажа от собственника.
О квартире:
* Сделан косметический ремонт: пол ламинат и керамогранит, стены выровнены гипсокартоном, со стороны соседей
* Лоджия 6 метров: установлены толстые стеклопакеты, подготовлено под утепление — удобно использовать как зону отдыха или рабочее место.
* Выполнена звукоизоляция — в квартире тихо даже при активной жизни дома.

Основные характеристики:

* Этаж: 10й из 10, сверху — высокий технический этаж (никаких соседей над головой, дополнительная шумо- и теплоизоляция).
* Дом расположен в глубине двора — не слышно шума улицы, атмосфера максимально спокойная. Окна выходят на парк.
* Собственник: 1 взрослый владелец
* Форма сделки: прямая продажа от собственника.
О квартире:
* Сделан косметический ремонт: пол ламинат и керамогранит, стены выровнены гипсокартоном, со стороны соседей
* Лоджия 6 метров: установлены толстые стеклопакеты, подготовлено под утепление — удобно использовать как зону отдыха или рабочее место.
* Выполнена звукоизоляция — в квартире тихо даже при активной жизни дома.

Остаётся в квартире:
* мебель и техника: кухонный гарнитур, вытяжка, посудомоечная машина, водонагреватель, гардеробная система, прихожая, кондиционер.

Преимущества дома и территории:
* Чистый подъезд, красивая придомовая территория, спокойные и доброжелательные соседи.
* Есть колясочная/место для велосипеда на 1 этаже.
* 2 детские площадки
* Чистый двор, за домом — сквер, под окнами — парк вдоль реки Хлыновка: идеально для прогулок и утренних пробежек.
* Квартира с красивым видом из окна
* Много парковочных мест — проблем с парковкой не бывает.
* Низкие коммунальные платежи, работает ТСЖ — прозрачное управление домом и разумная экономия.
Инфраструктура:
* Рядом детские сады, школа, гимназия.
* Развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, кафе.
Особые условия:

* Объявление от собственника.
* Никто не прописан
* Быстрый выход на сделку

Риелторам без реального покупателя просьба не беспокоить!