Продажа коммерческой недвижимости в Кирове

Продаётся готовая производственно-складская база в г. Кирове, пер. Крайний. Продажа от собственника.Земельный участок — 6 035 м² (0,6035 га), в собственности.Капитальное нежилое кирпичное здание — 512 м², 2 этажа.В составе здания:— отапливаемый производственный цех,— административно-бытовые помещения,— офисная зона,— раздевалка,— душевые и санузел,— котельная.Инженерная инфраструктура:— электрическая мощность до 150 кВт,— газоснабжение,— собственное отопление,— центральное водоснабжение,— водоотведение / КНС,— наружное освещение,— интернет,— автоматические ворота.Территория подготовлена и отсыпана, имеется рабочая площадка для складирования материалов и оборудования, погрузочно-разгрузочных операций и производственно-хозяйственной деятельности.Цех подходит под производство, склад, сборку, размещение оборудования и тёплое хранение.Объект может быть интересен строительной или монтажной организации, производственному предприятию, складу, инженерной или коммунальной компании.За последние годы выполнен значительный объём модернизации: электроснабжение, газификация, отопление, водоснабжение и канализация, ремонт здания и благоустройство территории.Получен актуальный ГПЗУ 2026 года. Имеется комплект правоустанавливающей, технической и инженерной документации. Документы предоставляются предметному покупателю для проверки.Кадастровые номера:земельный участок — 43:40:000354:34,здание — 43:40:000354:170.Продажа от собственника.Разумный торг возможен после осмотра и обсуждения формы расчёта.Осмотр по предварительной договорённости.

Продается помещение свободного назначения

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КИРОВА! На прямую без посредников от Собственника. 30,6 м² в престижной локации ул. Альберта Лиханова, д. 32.Идеальное помещение для собственного бизнеса или инвестиций. Благодаря удачному расположению прекрасно подойдёт для:• салона красоты,• груминг-салона,• массажного кабинета,• SPA-студии,• косметологии,• кабинета психолога или остеопата,• студии маникюра и бровей,• офиса или шоурума.Преимущества:• исторический центр города,• бесплатная парковка на 12 машиномест,• удобный подъезд для клиентов,• компактная и функциональная площадь 30,6 м²,• престижная и востребованная локация.Это помещение отлично подойдёт как для открытия собственного дела, так и для получения стабильного арендного дохода.Исторический центр Кирова всегда остаётся одним из самых привлекательных районов города для ведения бизнеса. Ваши клиенты смогут легко добраться до вас и комфортно припарковать автомобиль.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Осталось несколько помещений в свободной продаже.

Торговая площадь 385 м² (г. Киров) Локация: г. Киров, ул. Производственная, д. 1 (Юго-Западный р-н). Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный трафик, высокая визуальная доступность с дороги, большой фасад под рекламу. Характеристики объекта:Площадь: 385 кв.м (1 этаж,подвал встроенно-пристроенное помещение в жилом доме).Формат: Универсальное торговое помещение / ПСН. Свободно от арендаторов.Коммуникации: Электрическая мощность 30 кВт, все сети центральные.Доступ: Отдельная входная группа с ул. Производственной + служебный вход для разгрузки. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЕТ И ОКУПАЕМОСТЬОбъект обладает высокой ликвидностью благодаря локации и предлагает две эффективные стратегии для инвестора: Стратегия 1: Сдача единым лотом (Федеральный ритейл)Прогнозная ставка аренды: 700 руб./м²Месячный арендный поток: 269 500 руб.Годовой доход (с учетом вакантности): ~3 072 300 руб.Доходность (Cap Rate): ~9,9% годовыхСрок окупаемости: ~10 летИдеально под: супермаркеты формата дрогери, крупные алкомаркеты, автотовары, строительные материалы. Стратегия 2: Мелкая нарезка (Разделение на 2-3 арендатора)Площадь и конфигурация позволяют разделить объект на блоки (например: 147м², 130 м² и 108 м²). Мелкий формат сдается по более высокой ставке, а текущей мощности 30 кВт хватит с запасом.Прогнозная ставка аренды: 9001000 руб./м²Месячный арендный поток: ~350 000 руб.Годовой доход: ~4 200 000 руб.Доходность (Cap Rate): ~13,5% годовыхСрок окупаемости: 7,5 8 летИдеально под: ПВЗ (Ozon/WB), аптеки, специализированный ритейл, пекарни. Условия сделки:Юридически чистый объект, прямая продажа от собственника. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под коммерческую ипотеку.

Продажа коммерческого помещения в историческом центреОсновные характеристики объекта:* Тип объекта: Здание коммерческого назначения* Местоположение: Историческая часть города, красная линия (что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик)* Общая площадь: 600 квадратных метров* Правовой статус: Прямая продажа от собственника, без обременений* Назначение: Возможно использование под различные виды коммерческой деятельности, включая: * Офисы (идеально для крупных компаний, бизнес-центров, представительств) * Торговые площади (магазины, бутики, салоны) * Развлекательные заведения (рестораны, кафе, галереи) * Медицинские центры/клиники * И другие виды деятельности по усмотрению нового владельца.Преимущества объекта:* Выгодное расположение: Нахождение на красной линии в историческом центре гарантирует высокую видимость и доступность для клиентов и партнеров.* Универсальность: Большая площадь и планировка позволяют адаптировать помещение под любые бизнес-потребности.* Юридическая чистота: Отсутствие обременений и продажа напрямую от собственника значительно упрощают и ускоряют процесс сделки.* Инвестиционная привлекательность: Недвижимость в историческом центре всегда является надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости.Условия приобретения:* Форма оплаты: Рассматриваются любые формы оплаты (наличный расчет, безналичный расчет, ипотека, другие варианты по договоренности).Контактная информация:Для получения дополнительной информации, организации просмотра объекта и обсуждения условий сделки, пожалуйста, свяжитесь по телефону.

Продаётся несколько помещений в центре города! С готовыми арендаторами!Под любой вид деятельности!Высокий трафик!Сердце г. Кирова! Все вопросы по тел.

Арт. 96737996. Продается помещение свободного назначения с арендаторами в самом центре города (район ЦУМа и ТЦ Росинка).Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность — коммерческое помещение с арендаторами общей площадью 275,9 кв.м., расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Всесвятская (Дерендяева), 73. Это встроенное помещение, находящееся в цоколе жилого 5-этажного кирпичного дома предлагает массу возможностей для реализации ваших бизнес-идейИдеальное расположение для организации арендного бизнеса, так и под свое собственное коммерческое помещение.Расположение помещения играет ключевую роль в его привлекательности. Близость к торговым центрам и множеству жилых домов обеспечит стабильный поток клиентов. Отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте, обеспечит легкость в привлечении новых клиентов, что не может не сказаться на ваших доходах. 2 отдельных входа в помещение позволяют разделить потоки людей.Полное юридическое сопровождение сделки, а также помощь в получении ипотечного кредита — сотрудничество со всеми банками нашего города. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения, которое станет базой для вашего успешного бизнеса.Эксклюзивное право продажи.

Номер объекта: 1194. Помещение 73 кв.м. свободного назначения с отдельным входом за разумные деньги! Продажа помещения без обременений и арендаторов — вы получаете абсолютную свободу действий с первого дня. Ключевой фактор ликвидности — мощная инфраструктура локации, которая обеспечивает трафик и логистическую доступность. В непосредственной близости находятся супермаркет ''Пятерочка'', Магнит, кафе Сели-Поели, аптеки, пекарни, небольшой офисный центр, остановки общественного транспорта, центральные магистрали города ул. Лепсе, Октябрьский проспект.Инженерная составляющая помещения заточена под коммерческое использование без лишних согласований. Высота потолков 2,5 м, имеются окна, небольшой склад. Отдельный вход с улицы решает вопрос логистики для клиентов и персонала. Рядом расположена парковка на 5 машиномест.Данное предложение — это редкая возможность войти в коммерческую недвижимость с минимальными вложениями. Площадь в 73 кв.м. универсальна: ее легко разделить на зону приема и склад, или организовать торговый зал с подсобкой. Помещение не требует ремонта, что избавляет вас от длительного простоя.Помещение подойдет для размещения ПВЗ, швейной мастерской, небольшого офиса, салона красоты, дополнительного образования, детской студии, грумминг салона и иных видов деятельности. Свяжитесь с нами для оперативного показа, чтобы лично оценить преимущества этой точки.

Продаю коммерческую недвижимость от собственника.Помещение (высокий цоколь) с окнами и отдельным входом. Черновая отделка.Разумный торг.

Продается нежилое помещение в районе Театральной площади. Цокольный этaж, отдeльный вхoд. Помещение использовалось в качестве спортзала. Чиcтовaя отдeлкa. Один взрослый coбcтвeнник. Бeз обpеменений. Помещение готово к продаже.

Продается склад с з/у, НДС не учтен, Два отдельныз здания площадью 1055м2 и 1465 м2 с офисными помещениями

Номер объекта: 1217. Продается готовое помещение на первом этаже четырехэтажного здания в центральной локации города. Офис с отдельным входом общим метражом 58,4 кв м. Помещение находится в квадрате улиц Владимирская, Молодой Гвардии, Герцена, Никитская. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, различный общепит, центральные магистрали города, торговые центры, магазины федеральных арендаторов, Театральная площадь.Инфраструктура вокруг полностью отвечает потребностям бизнеса, создает комфортную среду для ведения дел и привлечения клиентов. Отдельный вход с улицы обеспечивает возможность организовать собственный режим работы.Удобная планировка включает в себя три изолированных офиса, что позволяет зонировать пространство под конкретные задачи. В каждом офисе имеется окно, возможен подвод мокрых точек в кабинеты. На объекте выполнен универсальный ремонт, подходящий для многих видов деятельности. Помещение подойдет: - офис небольшой компании- салон красоты- офис дополнительного образования- швейная мастерская, ателье- медицинская организация и др. Помещение принадлежит одному собственнику, долгов и обременений нет, гарантируем быстрый выход на сделку. Сделку сопровождает юрист по недвижимости.Звоните, договоримся на показ

С реальным покупателем готовы разгoваpивать пo ценe.Пpeдставляeм вaшeму внимaнию экcклюзивнoе предложeниe- кoммеpчecкое помещение пo aдpeсу ул. Mоpoзовcкaя, 5.Общaя площaдь помещения 171,7 м2.Рaнee данноe помeщeние иcпoльзoвaлось пoд мaгазин.Уникальнaя локaция:1. Рядoм находится Набережная, место притяжения жителей нашего города.2. 100 метров до ул. Ленина, отличная транспортная доступность.Можно рассмотреть под различные виды бизнеса.Звоните, покажу в удобное для вас время. На ключах.НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ. Бесплатное юридическое сопровождение. Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на выгодных для вас условиях в любом Банке.Арт. 144870928

Продажа готового бизнеса. Остаётся товар, поставщики, вывеска, оборудование, группа вк. Торговая точка в тц, проходимое место.Режим работы с 10:00-20:00 Товар на +- 100000 рублей. Аренда на месяц сохраняется. (оплачена) Арендное место 5кв.мПричина продажи нет времени развивать.От вас готовое ип. При желании можно добавить ещё стелажи, поставить доп товар.

г. Киров, И.Попова, дом 30а. кадастровый номер 43:40:000413:2652

Помещение свободного назначения. Полноценный первый этаж. На данный момент действующий бизнес - студия детских праздников Лес Чудес. Выполнен дизайнерский ремонт, грамотное зонирование, качественный ремонт. Пожарная сигнализация (выполнено надлежаще законодательств, проект), принудительная вентиляция, видеонаблюдение, охранная сигнализация, два кондиционера, водонагреватель. Стены под покраску, пол - виниловый паркет. Помещение может использоваться под лицензируемый вид деятельности. По наполнению: детский лабиринт, интерактивная игровая панель, оборудованная кухня, банкетная зона на 20 персон (столы и стулья можно миксовать для занятий например), на полу живая плитка, кривые зеркала, игрушки. Вложений не требуется.

Продаю помещение свободного назначения от собственника. Цокольный этаж дома. Новый дом. Помещение состоит из 3-х соединенных между собой комнат! Сделан ремонт, пожарная сигнализация. У офиса отдельный вход. Удобный подъезд и парковка. Подойдёт практически под любой вид деятельности.

Кирпичный дом 2003 года постройки. Помещение расположено в цокольном этаже. 1 вход с улицы, 1 сан.узел. Коммуникации центральные. Электросчетчик в помещении. Решётки на окнах. Парковочное место закреплено за помещением. Не высокие общие коммунальные платежи, а именно 3000 руб. летом, 10000 руб. зимой. Идеально подходит под: торговлю, услуги, производство, склад, красота, здоровье, развлечения, управляющих, юридических, строительных, страховых компаний, парикмахерскую, магазин, офис, прочие виды бизнеса.

Очень срочно продаю офисное помещение. Собственник. Общая площадь составляет 289,2 кв. Шесть просторных кабинетов с большими окнами. Можно часть помещения. 2 отдельных входа. Большой санузел разделенный на 2 части. Свободная парковка прямо у входа в помещение. Без обременений. Один собственник.

Продaю нежилoе пoмeщение свобoдногo назначeния. 2 пpoстopные кoмнaты и кaбинeт, cанузел. Цокoльный этaж с oкнaми, светло ! Отдельный вxoд, высoкие потoлки, очeнь тепло, низкие коммунальные плaтежи. Подoйдет пoд магазин, oфиc, паpикмaxерcкую. Cейчас пoмещениe aрeндует на дoлгий cрoк упрaвляющaя кoмпания, с официальным договором и платежами...

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение в Кирове!Встроенное помещение общей площадью 145,9 кв.м. на улице Андрея Упита, 13 — идеальный вариант для реализации ваших бизнес-идей. Помещеение с окнами и мокрой точкой(сан узео имеется). Помещение располагается в жилом кирпичном здании(цоколь) и ранее использовалось в качестве магазина, что открывает широкие возможности для его дальнейшего использованияПреимущества данного объекта неоспоримы: отдельный вход с улицы, а также зона разгрузки, что делает его идеальным для различных видов деятельности. Просторная планировка и высота потолков 3 метра обеспечивают функциональность и комфортное распределение пространства под любые нужды.Помещению требуется косметический ремонт, что дает вам полный контроль над тем, как будет оформлено ваше новое пространство: можно поделить так, как нужно.Вы можете адаптировать его под свой бизнес, будь то магазин, офис — выбор за вами. Можно разделить покабинетно и сдавать в аренду. Просмотр помещения возможен в удобное для вас время, а мы гарантируем полную юридическую проверку сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта — задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Звоните прямо сейчас!

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ ВАШ ПУТЬ К УСПЕХУ! Ищете идеальное место для развития бизнеса Представляем вам торговое помещение свободного назначения, расположенное на одной из оживленных улиц нашего города по адресу : г.Киров, ул.Щорса д.26. Почему это предложение уникально: Престижное расположение на красной линии Высокая проходимость потенциальных клиентов Свободная планировка адаптируйте под любой бизнес площадью 255 м2 пять торговых залов, вспомогательные помещения + подвальный этаж площадью 210 м2 Отдельный вход с красной линии и удобная вывеска. Вход в подвал с улицы и с первого этажа. Возможность организации двух раздельных помещений, так как крыльцо в двумя входами. Идеально подойдет для: Магазинов и бутиков Кафе и ресторанов Салонов красоты Офисных помещений Аптек и медицинских центров Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом сердце городской жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! успех начинается здесь! Вышлю видеообзор по запросу. Арт. 134801795

Продается коммерческая недвижимость 209 кв.м между двумя вокзалами! Идеальное расположение: Между двумя вокзалами постоянный поток людей и клиентов. Круглосуточный доступ работайте в любое время без ограничений. Отдельный вход полная автономность и удобство для бизнеса. Возможности использования: • Розничная торговля (магазин, аптека, фастфуд) • Офис или коворкинг отличная транспортная доступность для сотрудников и клиентов • Сервисный центр (ремонт техники, химчистка, медцентр) • Мини-склад или логистический пункт Выгодное вложение:• Высокая проходимость= стабильный доход. • Гибкие условия под ваш бизнес или инвестиции. • Быстрая окупаемость благодаря удачному расположению. Успейте забрать такой локацией будут интересоваться многие!В 2023году проводили оценку ,уже тогда оно стоило 6500000Продаем срочно!цена 5700000

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 294,5 м, выгодно расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома на красной линии по адресу: ул. Лепсе, 52. Отличный выбор для инвесторов помещение полностью арендовано надежными арендаторами, что гарантирует стабильный доход с первого дня. Ключевые преимущества: • 2 отдельных входа для удобства доступа • Мощность электричества 10 кВт • Охранная сигнализация для безопасности бизнеса • Выделенные места для размещения наружной рекламы у входа возможность дополнительного привлечения клиентов • Высокая пешеходная и автомобильная проходимость: рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта Дополнительно вы получаете полноценное юридическое сопровождение сделки, что обеспечит ваш комфорт и защиту интересов при покупке. Идеальное предложение для расширения бизнеса или выгодного инвестирования в коммерческую недвижимость. Готовы показать и ответить на все вопросы звоните! Арт. 112488493

Продается производственный комплекс рядом с железнодорожным тупиком! Комплекс состоит из двухэтажного производственного здания с пристроенным трехэтажным АБК и земельного участка, для размещения производства, распределительного центра,склада сдачи в аренду либо любой другой деятельности. Комплекс расположен в заречной части города на Красной линии, в непосредственной близости к дорожным развязкам в направлении Казани, Москвы, Перми, Сыктывкара. Рядом находится ж/д тупик. Здание с административно-бытовым корпусом, имеет общую площадь 8792 м.кв., размещено на земельном участке площадью 10559 м.кв., площадь, занимаемая зданием, составляет 4578 м.кв. Высота потолков на первом этаже производственного корпуса составляет 6,34 м, на втором этаже 4,0 м. до нижней границы ферм перекрытия. Высота потолков АБК 2,8 м. Комплекс обеспечен следующими необходимыми коммуникациями: собственная электрическая подстанция мощностью 1 мВт подключенная к сетям по высокой стороне, водоснабжение, канализация. Возможно подключение газа. Арт. 135676250