Продаём 2-х этажное здание гостиницы и магазина. Локация: Киров (областной) Нововятский район с.Красное ул. Советская д.10. ''Красная линия'' федеральной трассы Киров-Казань. Напротив кафе и пекарня рядом остановки общественного транспорта в обоих направлениях. Технические условия.Здание из красного кирпича, толщина стены 90 см. в 2021 году полностью капитально отремонтировано, сделали пескоструйную обработку стен, отгрунтовали и покрыли лаком. Окна заменены, полы по стяжке -бес пылевые. В здании 4 входа, в гостиницу на второй этаж отдельный вход со стороны парковки. Две парковки для посетителей магазина на 1 этаже и для гостей гостиницы на огороженной территории. Центр коммуникации-газ, хол. вода , канализация своя бойлерная с газ котлом. Расходы по содержанию здания сведены к минимуму летом до 2 тыс/руб /мес зимой до 12 тыс. Помещение гостиницы на 6 номеров +комната для администратора. Все номера не похожи друг на друга и имеют разную планировку, выполнен дизайнерский ремонт в одном стиле дорогими материалами, в каждом номере несколько окон и кондиционер. 1 номер -одноместный3 номера -двухместных1 номер люкс-четырехместный 1 номер -трехместный Заселение происходит удалённо, без участия администратора. При профессиональном подходе можно увеличить доход, даже просто установить вывеску. Поток гостей привлекается с помощью агрегатора ''Островок'' и ГИС-Киров. Оставляем светодиодную вывеску над 1 этажом. Финансовые показателиСуточная аренда номеров от 1 800 до 3 600 руб.ГАП - 3 600 000 Доходность -18% Срок окупаемости -6 лет 8 мес. Юридическая сторона.В собственности с 2020 года здание (302 кв.м) и земельный участок (658 кв.м.)Отделка и планировка выполнены в соответствии с правилами и нормами пож.безопасности для этого вида деятельности.Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями, задолженность отсутствует.Для ведения гостиничного бизнеса все бизнес процессы налажены ''под ключ''Бесплатное, полное юридическое сопровождение сделки при любом расчёте Причина продажи- это наш не профильный бизнес, необходимы средства для развития основного бизнеса. Перспективы.Возможно увеличить поток гостей подключив дополнительно агрегаторы и сделать вывеску.Возможно открыть на 1 первом этаже кафе, ресторан.Возможно сдать в аренду торгую площадь другому арендатору, например КБ или Бристоль (идеально) дороже чем теперь. Предложение можно рассматривать как: ГАБ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Кирове, купить готовый арендный бизнес в Кирове, готовый арендный бизнес от собственника, го
Продаю помещениеНововятск, ул. Пушкина Высокий цоколь с окнами. Выполнена принудительная вентиляция по всему помещению.Площадь помещения 130 м2вход со двора.Отделка выполнена ремонт под склад, производство. подойдет под швейное производство, общепит производство, детский сад, офис, склад, лабораторию,Арт. 70948348
Пpoдaeтся пoмeщeние свободнoго нaзначения 187 кв м на первом этaжe жилого дoмa в мкр. Радужном г Кирова на улице Новой д 6. в удобном месте дорожной развязки на юго-западное, южное, юго-восточное и восточное направления из города. (Нижний Новгород, Казань, Ижевск, Пермь)Год постройки дома -2014. Функциональная планировка oчень удaчная, что пoзволит испoльзовaть его макcимaльно эффективно и предусматривает собой:-5 больших многофукциональных помещений, размерами 12+12 кв м, 45 кв м, 35 кв м, 50 кв м,-2 отдельных входа: с торца дома и со двора обеспечивает доступность и удобство для клиентов, и позволяет его разделить на два не зависимых друг друга помещения- высота потолков - 3,2 м- Газовое отопление - низкие коммун платежи-Помещение сухое, зимой очень тепло- Центральное водоснабжение- установлены счётчики на воду-горячую и холодную (фото)- Электричество 220 В - просторный санузел -12 кв м-ограждённая территория дома шлагбаумом-здание имеет свою Управляющую компанию ''Мегаполис'',чистота и порядок в придомовой территории гарантированы.ДОСТУПНОСТЬ 24 ЧАСА В СУТКИ!-Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. -Напротив находится парковка на несколько автомобилей в том числе грузовых.-в данный момент сдается 2 м арендаторамПодходит для разнообразных видов деятельности:под кафе, кальянную, бар, салон красоты, парикмахерскую, барбершоп, продуктовый магазин, пекарню, ателье, мастерскую, детский сад, репетиторский центр, художественную школу, склад, офис, архив, нотариальную контору, агентство недвижимости, юридические услуги, пункты выдачи заказов.Объект находится в хорошо развитом районе, что непременно окажет положительное влияние на бизнес-активность.* Удобное расположение дома. *Собственник 1 взрослый.Звоните в любое, удобное для ВАС время!!!Арт. 77941838
