Пpoдаетcя уютнaя квaртира-студия, площaдь без лoджии 21,8 кв.м., с лoджией 24,2 кв.м. Риэлторoв пpоcьбa нe бecпокоить, продaем cамocтoятeльно.Cвоя упpaвляющaя компaния ТСН Hoвaция (включая платeжи пo кaпитальному peмoнту).Дoм между остановками Зонaльный и TЦ Грин xaуc. B дoмe есть пункт выдaчи Ozоn и Wildbеrris, cалoн крaсoты, медцентр.Дом обслуживается провайдерами Дом.ру, Ростелеком, МТС.Адрес прикреплен к поликлинике через два квартала на Ленина 198к1 (Солнечный берег), так же основное здание поликлиники 9 находится по адресу: Верхосунская, 19.Рядом с домом Ключ здоровья. В шаговой доступности от дома магазины Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, Глобус в ТЦ Грин хаус, через дорогу спортивный клуб Rесоrd Gym, через квартал отделение Почты России.Рядом школы (70 в 591 м) и детский сад.Оставляем кухню, холодильник, шкаф.
Студия формата полноценной однокомнатной квартирыв кирпичном доме, микрорайон Южный. Квартира формата заезжай и живи с безупречной историей.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Один взрослый собственник с момента постройки дома (с 2013 года живем сами). • Полная сумма в договоре купли-продажи. • Никаких долгов, долей, залогов, ипотек и маткапитала. О ДОМЕ И РАСПОЛОЖЕНИИ: • Настоящий, полноценный кирпичный дом (отличная тепло- и звукоизоляция). • Комфортный 3-й этаж, квартира не угловая. • Окна выходят в тихий, благоустроенный двор (никакого шума от дорог). • Закрытый двор со шлагбаумом, большая парковка со всех сторон дома.• Большой чистый подъезд, грузовой лифт (квартира расположена далеко от лифтового холла и лестницы).• Тихий этаж: нет съемных квартир, на площадке всегда спокойно. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ И РЕМОНТ: • Просторная планировка: общая площадь 32 кв.м, комната правильной формы 19.6 кв.м (ширина комнаты — 3.54 м), высота потолков 2.7 м. Кухня — 3.8 кв.м, прихожая — 4 кв.м.• Санузел полностью в плитке (кафеле), сантехника и трубы в отличном состоянии.• Низкие коммунальные платежи. • Качественный ремонт, делали исключительно для себя. Установлена входная дверь с повышенным шумопоглощением. • Прошлой зимой проведено полное обновление: постелены новые качественные виниловые полы, выложена плитка на кухне, новый кухонный гарнитур, мойка, сантехника. В комнате поклеены свежие обои, заменена дверь в туалет, и радиаторы отопления (биметалл). ЧТО ОСТАЕТСЯ: В стоимость квартиры входит качественный кухонный гарнитур, современная мойка (кухня обновлена прошлой зимой), а также вместительный встроенный шкаф-купе с зеркалом в нише (ширина 2 м). Остальное по договорённости .ИНФРАСТРУКТУРА: Все в шаговой доступности: детские сады, школы, современные магазины и остановка общественного транспорта.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И СВЯЗЬ: Продаю или рассмотрю обмен на 2- или 3-комнатную квартиру (без ремонта) с моей доплатой. Уважаемые риелторы, помощь в продаже и дублировании объявления не требуется. Звоните только при наличии реального покупателя. Показы по предварительной договоренности. Если не ответила на звонок — пожалуйста, напишите ваш номер в сообщениях, я обязательно перезвоню вам
