Коммерческое помещение 204 м² (этаж 2) в полностью арендном здании. Объект подходит для инвестора, ищущего готовый арендный поток.Ключевые характеристики: Статус: Полная аренда. В здании сдано 100% площадей (7 арендаторов). Стабильность: 4 арендатора занимают площади более 5 лет.Коммунальные расходы и инфраструктура: Отопление: Автономный учет (свой теплосчетчик на 2 и 3 этаж, есть регулятор температуры). Водоснабжение: Плата за воду и стоки отсутствует. Электричество: Два отдельных счетчика, прямой договор с Энергосбытом (расход ~4000 ?/мес). Уборка: 2500 ?/мес. Сервис: Закрепленный электрик (выезд по вызову). Доступ: Круглосуточный, без ограничений.Окружение: 1-й этаж занимает пожарная часть, 3-й этаж — аналогичное коммерческое помещение (возможна продажа).Арт. 131953899
Вашему вниманию представлен объект недвижимости на цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г. Кирово-Чепецк, ул. Сосновая, д. 34.В настоящее время все помещения, пригодные для расположения офисов, сданы в аренду и приносят пассивный доход. В случае смены собственника помещения, статус арендодателя переходит к новому собственнику.Преимущества объекта:- Установлены новые ПВХ окна во всех помещениях.- Заменена входная (уличная) дверь, а также межкомнатные двери в эксплуатируемых помещениях.- Увеличена (официально) вводная мощность электросети.- Во всех помещениях новая медная электропроводка (сечение 2,25 кв. на розетки, 1.5 кв. на освещение), в каждом помещении расположен индивидуальный бокс с автоматами.- Помещения общего доступа (коридор) с целью экономии электроэнергии оснащены датчиками движения для управления светом.- Все коммуникации оснащены индивидуальными приборами учета: 4 ИПУ на воду (2 ГВ, 2 ХВ), счетчик Э/Э с GSM-модулем (передает показания самостоятельно).- Заведен интернет (провайдер ПАО ''Ростелеком'').Особенности объекта:- На цокольном этаже расположены узлы управления отоплением и водоснабжением здания, в связи с чем часть, обозначенная черным на приложенном плане, находится в муниципальной собственности и в настоящее предложение не входит, а помещение 25 (в пом. 4) находится под сервитутом.- В помещении есть несколько кладовых, площадью от 2,2 до 2,6 кв.м., где весьма удобно хранить различный инвентарь или можно также сдать в аренду.Варианты использования:- Для размещения собственного офиса.- Готовый арендный бизнес.
Продается производственная база с ж/д тупиком в районе станции Чепецкая г. Кирово-Чепецк, Кировской области.Расположена на 3,1га земли, выложенной бетонными плитами. База состоит из:1. Железнодорожного тупика , общей протяженностью 340м, год ввода в эксплуатацию — 1980г2. Производственного здания (комплекта подкатных путей) — общая S=873,2кв.м, год ввода в эксплуатацию — 1996г.3. Пакгауза — одноэтажного кирпичного здания общей S=1438 кв.м4. Административного здания — общей S=118,1кв.м По периметру база огорожена деревянным забором с металлическими воротами. На территорию проведено электричество 200 кВт. Имеется центральное отопление и водоснабжение. Подъездная дорога — асфальт и бетонные плиты. Также рассматриваем аренду на длительный срок. Стоимость и условия аренды обсуждаются по телефону! Арт. 30103551
Готовый прибыльный бизнес!СЕТЬ БПВЗ Яндекс Маркет Луначарского 22 и Калинина 21 ( возможна продажа по одному )ВАЖНО я продаю не просто ПВЗ, я продаю местоположение и перспективу на будущее ,ведь сколько бы не открывалось новых ПВЗ, НАША ТЕРРИТОРИЯ была и останется прибыльной, ведь Яндекс не дает открываться там где уже есть ПВЗ!ПВЗ (пункт выдачи заказов) малозатратный но при этом прибыльный бизнес, для активных предпринимателей, также новичков в бизнесе. Прежде чем описать этот пункт хочу объяснить насколько он выгоден!Приобретая пвз вы не заработаете миллионы ,будем честны, но вы сможете зарабатывать больше среднестатистического рабочего в городе, при этом это будет ПАССИВНЫЙ ДОХОД! То есть вы не работаете сами, вы полностью свободны и можете заниматься отдыхом либо работать на своей основной работе, и параллельно стать предпринимателем, изучать этот рынок и развиваться, сможете откладывать дополнительный заработок и продолжать развивать свой бизнес, покупать новые точки и увеличивать доход!Первая линия!Большой пешеходный трафик.Калинина 21 цена 250 000 рублейПВЗ расположен рядом с ТЦ '' Бельетаж , За ходи , Магнит Косметик , что дает еще более большой трафик людей.Луначарского 22 цена 250 000 рублейПВЗ расположен в одном здании с пунктом выдачи заказов WILDBERRIS и ОЗОН , что дает еще более большой трафик людей.Ремонт ПВЗ выполнен в полном соответствии БрендБуку и оборудован всем необходимым: (компьютер, принтер, сканер ШК, мебель, стеллажи, весь комплект маркетинговых материалов+ оставлю кучу материалов)Установлено видео наблюдение.Всё оборудование остаётся в офисе( останется взять кассу и эквайринг)Подключены Drop-offАренда Калинина 21 35000р (комм платежи +2500) работает 3 месяц выплата 12%Аренда Луначарского 22 40000 ( комм платежи 2500) работает 3 месяц выплата 12%Можно подключить Aliexpress, СберЛогистику, DPD, БОКСБЕРИ, Почта России ( место под все службы одобрены и еще много сервисов, что принесет дополнительно ~ от 30тыс в месяц.В этом месяце Яндекс сделал рекламу данных ПВЗ!С 1 июня ввели потаварный расчет. Это изменение оферты в плюс для нас!К сезону начнется рост всего.Пункт работает по старому тарифу 12% и максимум 750 рублей!для новых пунктов тариф 5% и максимум 250 рублей что не выгодно сейчас.Готовые сотрудники! Сотрудники ответственные , обученные умеют все и работают без нарушений, также на связи всегда запасные варианты! Пункт работает автономно, также можно работать самому.- Каждый день заказов не менее 25 и до 100 штук по особым временам (подготовка к школе, черная пятница , 8 марта, 23 февраля, 14 февраля, новый год, дачный и пляжный сезон, распродажи, реклама от звезд и т.д )- Поставщики товара Дроппоф (продавцы на маркете) регулярно приносят свои товары для продажи на маркете тем самом обеспечивая доход +10-15к к основной прибыли!Если у вас остались вопросы позвоните мне и я отвечу. Торг может быть, НЕБОЛЬШОЙ ! Причина продажи смена места жительстваОкажу помощь на первоначальном этапе
Продается многофункциональная база общей площадью 1717 м2 на земельном участке 20 соток.Офисно-скадское здание - 1007 м2:- 1 этаж - Теплый и чистый склад с антипылевым полом и потолками 4.1м. Санузлы.- 2 этаж - Кабинет директора с отдельной комнатой и кухней. Офисные и прочие помещения с возможностью легкого демонтажа перегородок. Санузлы.Здание склада с гаражом и смотровой ямой - 491 м2.Здание офисно-складское - 96 м2.3 гаража - 37, 34 и 48 м2.Здание незавершенного строительства - 507 м2.Электричество - 25 кВт, возможно увеличить.Газовое отопление - низкие платежи.Вода - скважина.Канализация - выгребная яма.Огороженная территория, КПП со сдвижными воротами, парковка для грузовых и легковых а\м.База расположена в мкр. Радужном г. Кирова, в удобном месте дорожной развязки на юго-западное, южное, юго-восточное и восточное направления из города. (Нижний Новгород, Казань, Ижевск, Пермь)Для получения дополнительной информации и просмотра базы, звоните по номеру телефона указанному в объявлении.
Арт. 122399868 Отличное предложение для желающих вложить средства, для получения по факту пассивного доходаПродается помещение в свежем доме 2015 года постройки. Помещение на 1-этаже кирпичного дома площадью 108 кв.м.Федеральный арендатор ''Бристоль''Договор аренды заключен до 2030 года. Арендный платеж на сегодня составляет 76440 руб. в месяц + оплата коммунальных платежей. В договоре прописана возможность увеличения арендной платы раз в год. Помещение на 1 линии, рядом остановка ООТ, Парк 41-го мкрИщете отличный беспроблемный вариант вложения денег, который будет долгое время приносить пассивный доход - рассмотрите наше предложение1 взрослый собственник, никаких обременений (кроме аренды), вся сумма в договоре!!!Для получения более подробной информации - пишите, а лучше звоните
В продаже деревообрабатывающее предприятие в Оричах, Кировская область. Здание лесопильного цеха с бункером 350,9 кв.м.Здание столярного цеха 257,9 кв.м.Здание охраны, офис 20 кв.м.Участок 7895 кв.м. Все в собственности.Своя трансформаторная подстанцияСвоя котельнаяГотовый бизнес Станки и оборудование: Лесопильнаярама Р63Тарная лесопильная рамаМногопилЦиклон и бункер для опилокСтанок для заточки пил на 63 рамуСтанок для заточки пил для многопилаТокарный станокГалтовочный станок Четырехсторонний станокСтанок для производства круглой палочки - ручек для кисти любого размераДве сушилкиУчасток огорожен забором, есть свой пожарный водоем. Запас древесины. Запасные части для станков. Бочка для сжигания отходов и др. Подробная информация по телефону.
Продаю два нежилых здания в центре Кирова.Орловская 44 а , площадь 958,3м2 по 40т за м2Орловская 44 б, площадь 752,1м2 по 70т за м2Оба здания расположены на второй линии ул Орловская/ Никитская( Володарского),Въезд с ул Орловская.Земельный участок , площадь 512+/- 8 , кадастровый номер 43:40:000346:24 находится в собственности, * Отопление центральное, свой тепловой узел.* Электричество 60кВт по сниженному тарифу.* Тепловые наружные сети переданы городу.Орловская 44а- 4-этажное кирпичное здание 1998 года. 958,3м2, Первый этаж- 284м, основная 237.Второй этаж - 280м, основная 231.Мансардный этаж-101,4, основная 97,4 Цокольный этаж- 284,5, основная 235,8.Орловская 44б- 4-этажное здание 2014 года постройки, 752,1м2Первый этаж - 190, основная 60.Второй этаж - 132,6, основная 102,7Третий этаж - 134, основная 106,4, Цокольный этаж - 191,1, основная 101,9.В настоящее время все помещения под арендой. (до конца 2026г и далее как решите)Можно рассматривать как Готовый арендный бизнес .Условия продажи: Здания продаются либо вместе,либо по отдельности. Условия обговариваются . Готова к обсуждению по всем вопросам.Арт. 133029508
Продаётся помещение с федеральным арендатором продукты МOHETKАДоговор от 2025 года на 10 лет, зальнaя плaнирoвкa oбъекта, высокиe потолки, пoмeщение вcегда былo нeжилым, в помeщении эл.мощность 51 кВт, все центральные коммуникации, большой спальный района Кирово-Чепецка, большая автомобильная парковка возле магазина, рядом автобусная остановка, огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен.Новый качественный дорогой ремонт. Коммунальные платежи оплачивает арендатор! Доход с первого дня! Отличная окупаемость!Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время!Теги для поиска:ГАБ, продажа помещения с арендатором, продажа готового арендного бизнеса
В продаже торговый павильон общей площадью 105,5 м22012 год постройкиГазовое отопление, центральный водопровод.Земля в арендеМагазин показывал высокую рентабельностьРаньше распологался продуктовый магазин.Хорошая проходимость.Продажа с торговым оборудованием или отдельноПо всем вопросам звоните.Арт. 127835814
Продается помещение свободного назначения!Находится по адресу:Киров, Пятницкая,дом 12,корпус 1. В квадрате улиц:Преображенская,Ленина,Труда,Владимирская. Расположено в цокольном этаже 5а-этажного кирпичного дома. *Площадь 152,3 квадратных метров *Два выхода*Три кабинета*Без долгов и обременений. Арт. 132986032
Готовый арендный бизнесПродается помещение в центральной части Кирово-Чепецка метражом 100 м.В непосредственной близости густонаселенный жилой квартал, несколько точек общепита, магазины крупных ритейлеров Магнит и Пятерочка, МФЦ и т.д.Помещение на цокольном этаже, но располагается на уровне первого этажа, имеет удобную входную группу без лестниц.Состояние объекта отличное: выполнен капитальный ремонт с заменой электрики и водоснабжения, полностью чистовая отделка во всех помещениях, новая пожарная и охранная сигнализация. В наличии 5 кабинетов метражами от 11 до 20 квм, 3 из которых отдельные и 2 кабинета смежных.Ранее в помещении располагалось лицензируемое медицинское учреждение, поэтому все нормы и требования по этой деятельности строго соблюдены.Все коммуникации центральные. У помещения имеется парковка для удобства клиентов.Помещение частично сдается в аренду, работаем в данный момент над сдачей оставшихся площадей и увеличением сумм арендного потока. Прогноз реалистичный аренды 55 000 + затраты на электроэнергию.Помещение в долях, сделка нотариальная, документы готовы. Обременений на помещении не имеется.На все вопросы, касающиеся объекта ответим по телефону или на просмотре объекта.Сделку сопровождает юрист по недвижимости.Звоните, договоримся на показ
Продажа действующей зарегистрированной управляющей компании с лицензией управления многоквартирными домами в г. Киров Кировская обл. с надежной клиентской базой и перспективами развития.Статус: действующая.Учредитель/собственник: 1 человек.Регистрация: 23.10.2014 г.Начало деятельности по управлению домами: 05.04.2019 г.Вид деятельности: основной (по коду ОКВЭД ред. 2): 68.32.1 - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.Организационно-правовая форма: общество с ограниченной ответственностью.Наличие лицензии: выдана ГЖИ Кировской области 05.04.2019 г., продлена до 2029 г.Полный пакет документовНалогообложение: УСН.Количество домов в управлении: 12 домовПлощадь начисления: 36 175 кв.м.Собираемость: 97%Окупаемость: 100% окупаемость в течении 1-1,5 годаДолги: отсутствуютСотрудники: уборщицы и дворникиМКД находящиеся в управлении подготовлены к ОЗП 2025/2026Если будет нужен ген директор на время, пока Ваш кандидат сдает на квалификационный аттестат, предоставим нашего за отдельную плату.Отчетность по управлению МКД сдана за 2025г.Имеется расчетный счет в банке действующий.Техническая документация на МКД в управлении: имеетсяПричина продажи: смена трудовой деятельности и интересовСтоимость: 16 000 000р
Продается часть магистральной теплосети : участок от 11НО-15 до 11НО18 наружным диаметром 530мм. Объект выведен из эксплуатации. Продается как лом в составе не демонтированного объекта. Демонтаж и вывоз за счет Покупателя.
Продается офисное помещение в лучшей локации города на перекрестке улиц Орловская и Владимирская.Данный объект расположен в цокольном этаже жилого здания, вход с красной линии. Под помещением еще находится полноценный подвал, поэтому возможно развести дополнительные коммуникации. Почти все кабинеты с окнами. Удобный вход.В помещении 6 кабинетов, которые сданы в аренду. Ремонт в помещениях разный, некоторые кабинеты ремонтировали арендаторы под свои нужды.Основные характеристики:• Планировка - Продуманная кабинетная нарезка (6 кабинетов + зона ресепшн). Идеально подходит под медицинский центр, представительство компании, учебный центр или салон красоты• Расположение - Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик• Вход - Отдельный вход с улицы + запасной выход во двор• Состояние - Выполнен офисный ремонт, подходящий под многие виды деятельности.Преимущества:- Потолки 2,76 м- Окна (имеется естественный свет)- Все центральные коммуникации, выделенная мощность электроэнергии — 15 кВт.- Парковка перед зданием- Прекрасная транспортная доступность для ваших клиентов- Рядом парки, магазины крупных торговых сетей, остановки общественного транспорта и т.д.Юридический статус: собственник — физическое лицо Индивидуальный предприниматель. Полный пакет документов готов к сделке. Без обременений (договоры аренды на 11 месяцев).Сделку сопровождает юрист по недвижимости.Звоните, договоримся на показ
Продаю многофункциональное помещение по адресу Нововятский район * 1 /5 этаж кирпичного жилого дома ,* помещение с двумя входами,* статус помещения - торговое ( магазин)* общая площадь 55.4 м,* есть лоджия в ней яма плюс имеется мокрая точка ,* на данный момент сдаётся в аренду ( то бишь у вас уже есть арендосьёмщики на данный объект)* место расположение в центре Нововятска локация с высокой проходимостью людей
В продаже нежилое помещение с ремонтом и мебелью в Метрограде. В помещении 3 изолированных кабинета, холл и санузел. Установлены камеры видеонаблюдения, видеодомофоны, пожарная и охранная сигнализации. Приточно - вытяжная вентиляция, 3 кондиционера Kentatsu. В два кабинета подведена вода. Продается с мебелью, выполненной под заказ.Качественный ремонт, полы - керамогранит, потолки - гипсокартон, дорогие двери и сантехника. Раковины и столешницы выполнены из камня. Очень теплое и светлое помещение. Можно заезжать и работать, или сдать в аренду. Низкие коммунальные платежиОтдельный вход, зеркальные окна, фасад хорошо виден с ул. Краснополянская. Перед входом большая парковка. Новый микрорайон, высокая плотность населения, рядом строится несколько 17-ти этажных домов. Отсутствие конкурентов делает это помещение ликвидным и перспективным!Подробная информация по телефону.
