Продажа коммерческой недвижимости в Кирове

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — САУНА НА КРАСНОЙ ЛИНИИКоммерческое помещение общей площадью 172 кв.м с высокой доходностью и окупаемостью всего 3 года.Объект расположен на красной линии — отличная видимость, удобный подъезд, высокая проходимость и большая парковочная зона для гостей.Главное преимущество объекта — сауна разделена на 2 полностью автономные секции. Это позволяет одновременно принимать две компании гостей и увеличивать прибыль без дополнительных затрат.В каждой секции:• собственный бассейн• парильная• две комнаты отдыха• отдельный санузел• полная изоляция от второй зоныГостям комфортно отдыхать в приватной атмосфере, а владельцу — получать стабильный доход сразу с двух залов.! Дополнительный мощный плюс бизнеса — круглосуточное кафе на втором этаже. Для посетителей сауны доступно полноценное меню и обслуживание прямо в зонах отдыха. Гости могут заказать еду и напитки в любое время суток — официанты приносят всё непосредственно в сауну.Объект работает 24/7, что позволяет максимально использовать поток клиентов и увеличивать выручку.Дополнительно в стоимость входит отдельное помещение площадью 24 кв.м с собственным кадастровым номером. Его можно использовать под кабинет, массажный салон, офис, склад, комнату персонала или запустить дополнительное направление бизнеса.Также имеются:• Wi-Fi и интернет• удобная парковка• готовая инфраструктура• узнаваемая локацияНа сегодняшний день объект временно закрыт, однако постоянные клиенты уже ожидают открытия, что говорит о сформированном спросе и хорошей репутации бизнеса.Это отличный вариант как для собственного прибыльного бизнеса, так и для инвестиций в готовый коммерческий объект с быстрым сроком окупаемости.

Продается помещение свободного назначения, небольшие ком платежи, теплое, отд. вход. Сейчас в аренде, можно дальше сдавать или расторгать, один собственник с момента застройки, вся сумма в договоре.

Продаю отличное помещение на красной линии в густонаселенном жилом районе города Кирова. Располагается в квадрате улиц Лепсе, Московская, Ломоносова, Монтажников.В помещении 2 входных группы, каждая оснащена козырьком. Помещение с отличной планировкой: основная часть - большой зал 226 квм без перегородок, также в наличии 2 небольших кабинета 52 и 49 квм, имеется 2 сантехнических узла.В помещении многофункциональный ремонт, подходящий для многих видов деятельности: пол - керамическая плитка, подвесной потолок - армстронг, на стенах обои под покраску. Помещение не требует вложений.Планировка и расположение помещения позволяют использовать его для многих видов бизнеса:- выставочный зал для мебели и небольшой техники- розничный магазин промышленных товаров, одежды, обуви, бытовой химии и пр.- небольшое производство (швейное)- предоставление услуг (ремонт техники)- дополнительное образование (танцы, студия растяжки)- офисный центр (потребуется кабинетная нарезка) и другие виды деятельностиОдин собственник, обременений нет, подходит под ипотеку в Сбере.Сделку сопровождает юрист по недвижимости. Просмотр в удобное для вас время.Дополнительные вопросы вы можете задать по телефону или на просмотре помещения.Звоните, договоримся на показ.

Продается торговое помещение с надежным арендатором, отличный вариант для инвестора, который ищет готовый бизнес с пассивным доходом. Помещение расположено на первом этаже здания по адресу: Кировская обл., г. Киров, ул. Владимирская, д. 45. Отдельный вход с фасада, хорошие рекламные возможности. Общая площадь помещения: 865,6 кв. м., площадь первого этажа- 448,1 кв.м., высота потолков 3,27 м., подвал площадь 417,5 кв.м., высота потолков 2,41 м.Основные площади: торговый зал, подсобные и складские помещения, подвал.Входы: два с улицы, один со двора и один с торца для приема товара.Помещение в хорошем состоянии, выполнен качественный ремонт: удобная планировка под торговлю и услуги. Все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), выделенная мощность 86 кВт. Перед зданием организована парковка для клиентов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта и плотный жилой массив. Арендный бизнес - в помещении расположен стабильный арендатор (магазин ''Пятерочка''). Коммунальные платежи: оплачивает арендатор.Юридическая информация: Объект соответствует сведениям ЕГРН: нежилое помещение по адресу Кировская обл., г. Киров, ул. Владимирская, д. 45, общая площадь 865,6 кв. м. Полный пакет документов готов к сделке. Возможна продажа в ипотеку, помощь в оформлении. Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес с понятной доходностью. Первая линия, проходное место в центре города. Универсальное назначение: магазин, офис, услуги, сфера красоты, медицинские услуги и др. Звоните, отвечу на вопросы и отправлю планировку, дополнительные фото. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Продаю помещение с арендаторомПродается действующий и прибыльный готовый арендный бизнесПреимущества объекта:ЛОКАЦИЯ: Помещение находится удобной локации исторического центра, в непосредственной близости с остановками общественного транспорта. Расположение в квадрате улиц Ленина, Орловская, Воровского, Свободы.1-ый этаж жилого многоквартирного дома с отдельным презентабельным входом, территория рядом облагорожена.ПОМЕЩЕНИЕ: Площадь 46,4 кв.м, дизайнерский ремонт по всем нормам. Вложений не требует. Выполнено зонирование просторное помещение раздевалки (мини-ресепшн), общий зал с рабочими местами для мастеров, 2 отдельных кабинета для индивидуального приема, зона буфетной и сантехнический узел.АРЕНДАТОР: Помещение с действующим договором аренды, договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией, арендатор готов продолжить отношения с новым собственником.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ: помещение в собственности у одного владельца, обременений нет, чистая продажа. Сделку сопровождает юрист по недвижимости. Подходит под ипотеку, поможем получить по запросу.На дополнительные вопросы по объекту отвечу на просмотре помещения или по телефону.Звоните, договоримся на показ