Продажа готового бизнеса. Остаётся товар, поставщики, вывеска, оборудование, группа вк. Торговая точка в тц, проходимое место.Режим работы с 10:00-20:00 Товар на +- 100000 рублей. Аренда на месяц сохраняется. (оплачена) Арендное место 5кв.мПричина продажи нет времени развивать.От вас готовое ип. При желании можно добавить ещё стелажи, поставить доп товар.
Номер объекта: 1031. Продается Готовый арендный бизнес в отличной локации на перекрестке улиц Ленина и Блюхера. У помещения удачное расположение в жилом густонаселенном микрорайоне. Дом жилой многоквартирный. На первых двух этажах и цокольном этаже располагаются нежилые помещения с федеральными и региональными арендаторами.Предлагаем к продаже часть цокольного этажа общим метражом 668 кв.м.В помещении выполнен универсальный ремонт, подходящий для многих видов бизнеса.Большая часть помещений сдана в аренду со стабильным платежом от 200 000 рублей. В наличии одно свободное помещение (в данный момент ищем арендатора). Именно поэтому арендный поток возможно уже в ближайшие месяцы увеличится. Ранее свободное помещение сдавалось за 58 000 рублей.Преимущества данного объекта:- расположение в густонаселенном районе города- высокий пешеходный трафик около входных групп в помещение- парковка на более чем 15 автомобилей- 4 входные группы- стабильные долгосрочные арендаторы- соседство с федеральными ритейлерами дает дополнительный трафик (Магнит, Пятерочка, Фикс Прайс, Кофе Лайк и др.)- многофункциональность помещенияПомещение без обременений. Сделку сопровождает юрист по недвижимости. Окажем помощь в получении кредитного решения. Возможен небольшой торг при быстром выходе на сделку.Звоните, договоримся на показ
668 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
668 м2
22 800 000
34 132 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продаю комплекс зданий с земельными участками площадью 2 280 м2, находящихся на территории производственно-складской базы:1) Административное здание, 2- этажное - 920 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) В здание находятся офисы различных компаний. Круглогодичный подъезд к зданию. Земельный участок 10,5 соток под зданием в аренде у города. В дальнейшем земельный участок можно приобрести в собственность. Цена - 35 000 000 руб.2) Здание одноэтажное-580 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) Круглогодичный подъезд к зданию. Земельный участок 42,7 соток под зданием в аренде у города. В дальнейшем земельный участок можно приобрести в долевую собственность. Цена- 20 000 000 руб.3) Здание 1- этажное - 650 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) Круглогодичный подъезд к зданию. Здание стоит на земельном участке -57 соток, в собственности. Цена - 50 000 000 (вместе в зем. участком).4) Помещение мастерских 2-этажное (по 65 м2 на этаже) - 130 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) Круглогодичный подъезд к зданию. Цена - 5 000 000 руб.ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ВЫШЕУКАЗАННЫХ ЗДАНИЯХ ПОЛНОСТЬЮ (на 100%) СДАНЫ В АРЕНДУ.
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КИРОВА! На прямую без посредников от Собственника. 30,6 м² в престижной локации ул. Альберта Лиханова, д. 32.Идеальное помещение для собственного бизнеса или инвестиций. Благодаря удачному расположению прекрасно подойдёт для:• салона красоты,• груминг-салона,• массажного кабинета,• SPA-студии,• косметологии,• кабинета психолога или остеопата,• студии маникюра и бровей,• офиса или шоурума.Преимущества:• исторический центр города,• бесплатная парковка на 12 машиномест,• удобный подъезд для клиентов,• компактная и функциональная площадь 30,6 м²,• престижная и востребованная локация.Это помещение отлично подойдёт как для открытия собственного дела, так и для получения стабильного арендного дохода.Исторический центр Кирова всегда остаётся одним из самых привлекательных районов города для ведения бизнеса. Ваши клиенты смогут легко добраться до вас и комфортно припарковать автомобиль.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Осталось несколько помещений в свободной продаже.
Торговая площадь 385 м² (г. Киров) Локация: г. Киров, ул. Производственная, д. 1 (Юго-Западный р-н). Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный трафик, высокая визуальная доступность с дороги, большой фасад под рекламу. Характеристики объекта:Площадь: 385 кв.м (1 этаж,подвал встроенно-пристроенное помещение в жилом доме).Формат: Универсальное торговое помещение / ПСН. Свободно от арендаторов.Коммуникации: Электрическая мощность 30 кВт, все сети центральные.Доступ: Отдельная входная группа с ул. Производственной + служебный вход для разгрузки. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЕТ И ОКУПАЕМОСТЬОбъект обладает высокой ликвидностью благодаря локации и предлагает две эффективные стратегии для инвестора: Стратегия 1: Сдача единым лотом (Федеральный ритейл)Прогнозная ставка аренды: 700 руб./м²Месячный арендный поток: 269 500 руб.Годовой доход (с учетом вакантности): ~3 072 300 руб.Доходность (Cap Rate): ~9,9% годовыхСрок окупаемости: ~10 летИдеально под: супермаркеты формата дрогери, крупные алкомаркеты, автотовары, строительные материалы. Стратегия 2: Мелкая нарезка (Разделение на 2-3 арендатора)Площадь и конфигурация позволяют разделить объект на блоки (например: 147м², 130 м² и 108 м²). Мелкий формат сдается по более высокой ставке, а текущей мощности 30 кВт хватит с запасом.Прогнозная ставка аренды: 9001000 руб./м²Месячный арендный поток: ~350 000 руб.Годовой доход: ~4 200 000 руб.Доходность (Cap Rate): ~13,5% годовыхСрок окупаемости: 7,5 8 летИдеально под: ПВЗ (Ozon/WB), аптеки, специализированный ритейл, пекарни. Условия сделки:Юридически чистый объект, прямая продажа от собственника. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под коммерческую ипотеку.
Продам помещение 629 метров,есть готовый арендатор Магнит,хорошая проходимость,есть парковка,хорошая мощность 110 ,высота потолков 3,5 метра,три входа (два с улицы по бокам и один центральный).Есть пассажирский лифт,так как помещение по документам цоколь(не подвал!).
