Продажа коммерческой недвижимости в Кирове

Номер объекта: 1188. Предлагается к продаже светлый офис площадью 69,6 кв. м в самом сердце деловой активности города. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания.Это редкая возможность приобрести готовый бизнес-адрес без обременений жилого фонда — никаких ограничений по шуму, времени работы или согласованию вывески.Помещение находится в квадрате улиц Воровского, Защитников Отечества, Владимирская, Ключевые преимущества:- Центр города, престижный район у Администрации города, рядом остановки, любой общепит.- Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников, парковка- Первый этаж по документам, высокие потолки, создающие ощущение пространства и воздуха.- Большие окна выходят обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.- Кабинетную планировку (из легковозводимых конструкций) возможно быстро и без особых вложений переделать под открытый офис.- Выполнен качественный ремонт, подходящий под многие виды деятельности, 4 кабинета, буфетная, архив- В помещении заведены все необходимые коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 квт, центральное кондиционирование, высокоскоростной оптоволоконный интернет.Развитая инфрастуктура района. В шаговой доступности находятся отделения банков, кафе и рестораны для деловых обедов, фитнес-центр, остановки общественного транспорта.Юридическая чистота - один взрослый собственник, прямая продажа.Идеально подойдет под офис компании, салон услуг, представительство банка или юридическое бюро. Также вы можете продолжать сдавать данное помещение имеющемуся арендатору, перезаключив с ним договор аренды на новый срок.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Торг возможен после просмотра при быстром выходе на сделку.

Продается торговое помещение на красной линии с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Есть парковочные места. Помещение включает в себя: 1 Этаж Торговый зал 31,7 кв. м., Торговый зал 18,9 кв. м., Торговый зал 44,5 кв. м., Торговый зал 85,6 кв. м., Торговый зал 23,6 кв. м., Коридор 7,8 кв. м., Туалет 1,5 кв. м., Умывальная 2 кв. м., Кабинет 10 кв. м., Тамбур 4,9 кв. м., Лестница 12 кв. м., Итого по первому этажу 216 кв. м. Подвал Помещение для хранения 28,6 кв. м., Помещение для хранения 30,3 кв. м., Помещение для хранения 12,2 кв. м., Помещение для хранения 42,4 кв. м., Подсобная 18,3 кв. м., Итого по подвальному 210,1 кв. м. Рассмотрим вариант сдачи в долгосрочную аренду. Просмотр по предварительной договорённости. Арт. 113307510

Предлагаем к продаже коммеpчeскую недвижимоcть!Можно купить в ипотеку!Помещение расположено по адресу: г. Киров, ул. Опарина, д. 5а. Общая площадь 74 кв.м.Преимущества:- первая линия- находится на 1 этаже- два входа: один отдельный с улицы, второй запасной с выходом в подъезд дома.- есть разрешение на рекламную вывеску на фасаде здания- выполнен свежий косметический ремонт- большая парковка, подходит для грузового транспортаПланировка:- просторный торговый зал(площадь 40кв.м.)- 3 кабинета- санузелПолное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.

Продажа ГАБ , Планета-Авто, земельный участок в собственности 10,5 соток, торговые павильоны с долгосрочными арендаторами, хороший арендный поток, быстрый срок окупаемости

Номер объекта: 1179. 74,5 квадратных метра свободы, два отдельных входа и арендатор Ozon — этот актив уже приносит деньги, а не просто занимает место. Продаётся помещение свободного назначения на минус первом этаже, где стандартный ремонт дополнен высокими потолками и естественным светом из окон, что делает пространство универсальным для любого бизнеса. Здесь не нужно ничего перестраивать с нуля: достаточно завести мебель и оборудование, чтобы начать работу или сдавать площадь в аренду дальше, сохраняя доходность.Главный козырь для инвестора и предпринимателя — наличие действующего арендатора на части объекта, что гарантирует стабильный денежный поток с первого дня владения. При этом помещение разделено на две комнаты, что даёт гибкость в планировке: можно использовать обе части самостоятельно, сдать целиком или оставить текущую схему с арендным доходом от маркетплейса. Отдельный вход со двора решает проблему логистики и обеспечивает полную автономию, не завися от расписания жилого подъезда, что особенно ценно для пунктов выдачи, складов или сервисных служб.Расположение в плотном многоквартирном жилом массиве формирует постоянный трафик покупателей и клиентов, а высокие потолки добавляют помещению ощущение простора и позволяют установить стеллажи или торговое оборудование в несколько ярусов. Окна дают естественное освещение, что снижает затраты на электроэнергию и делает пребывание сотрудников комфортнее, а для клиентов — витрину, которая работает на привлечение внимания. Инфраструктура района здесь — это не просто слова: рядом сосредоточены ключевые точки притяжения, включая продовольственные магазины, аптеки и отделения банков, которые ежедневно генерируют людской поток.В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и парковочные зоны, что упрощает подъезд для поставщиков и посетителей на личных автомобилях, а развитая сеть городских маршрутов связывает объект со всеми деловыми кластерами. Для коммерческого использования важна не только проходимость, но и сопутствующая инфраструктура: здесь организованы зоны разгрузки, а плотность жилой застройки обеспечивает спрос на товары повседневного спроса, услуги быта и доставку. Ремонт уже выполнен в стандартном исполнении, поэтому не потребуется капитальных вложений в отделку, и это существенно сокращает срок окупаемости.Объект свободного назначения идеально подойдёт под пункт выдачи заказов, шоурум, офис прямых продаж или складской формат, а наличие второго входа позволяет организовать раздельные потоки клиентов и персонала. Инвестор получает актив с доходной составляющей, а действующий арендатор Ozon уже подтверждает ликвидность помещения и его соответствие требованиям крупного ритейла. Если вы ищете недвижимость с немедленным результатом, без долгого поиска арендаторов и сложных перепланировок, этот вариант закрывает все ключевые потребности: площадь, местоположение, технические характеристики и готовый бизнес-процесс. Принимая решение сегодня, вы выходите на стабильный п