Готовый арендный бизнес с надежным контрагентомПредлагаем рассмотреть покупку помещения в отдельно стоящем здании с федеральным якорным арендатором (Магнит), располагающегося в районном центре нашей области.пгт Светлополянск поселок на 3000 жителей, в поселке имеется вся инфраструктура для жизни: больница, школа, Дом культуры, магазины федеральных и региональных арендаторов, железнодорожная ветка (станция).Арендатор помещения - федеральная торговая компания ''Тандер'' (Магнит). Первоначальный договор аренды был заключен в 2016 году, далее перезаключили в 2024 году на новый срок. Арендатор чувствует себя уверенно, расторгать договор не планирует. Арендная плата по объекту состоит из фиксированного платежа и выплата от оборота с продаж (от 240 тыс руб до 320 тыс руб - эти данные подтвердим документально).При заезде арендатора в помещение был произведен капитальный ремонт, косметический ремонт поддерживается арендатором. Помещение соответствует всем стандартам для магазинов.Просмотр возможен в любое время работы магазина с 9 до 22 часов.Сделку сопровождает юрист по недвижимости. Звоните, отвечу на все имеющиеся вопросы. Вышлю дополнительные документы по запросу.
337 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
337 м2
18 930 000
56 172 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продается готовый бизнес: студия красоты в Чистых Прудах Цена: 3 500 000рПродается первая маникюрная студия в районе Чистые Пруды! Именно здесь началась история бьюти-услуг в нашем районе, и мы были первыми, кто ввел формат аренды рабочих мест для мастеров.Почему это конфетка, а не просто бизнес: Минимальная аренда: Помещение в долгосрочной аренде всего за 23 000 рублей/мес. Это ваша главная финансовая подушка и огромное преимущество перед конкурентами, которые платят 50-70 тыс. Первые в районе: Студия с узнаваемой историей. За годы работы мы воспитали лояльную аудиторию, которая знает нас как ту самую первую студию. Готовый доход: В студии уже трудятся мастера на аренде. Вам не нужно искать сотрудников с нуля — вы покупаете работающий актив с постоянным потоком. Всё включено: Полностью готовая к работе студия с мебелью, оборудованием и созданной клиентской базой.Идеальный вариант для действующего мастера, который хочет развиваться, или для инвестора, ищущем пассивный доход с высокомаржинальной арендой.
Продаю два нежилых здания в центре Кирова.Орловская 44 а , площадь 958,3м2 по 40т за м2Орловская 44 б, площадь 752,1м2 по 70т за м2Оба здания расположены на второй линии ул Орловская/ Никитская( Володарского),Въезд с ул Орловская.Земельный участок , площадь 512+/- 8 , кадастровый номер 43:40:000346:24 находится в собственности, * Отопление центральное, свой тепловой узел.* Электричество 60кВт по сниженному тарифу.* Тепловые наружные сети переданы городу.Орловская 44а- 4-этажное кирпичное здание 1998 года. 958,3м2, Первый этаж- 284м, основная 237.Второй этаж - 280м, основная 231.Мансардный этаж-101,4, основная 97,4 Цокольный этаж- 284,5, основная 235,8.Орловская 44б- 4-этажное здание 2014 года постройки, 752,1м2Первый этаж - 190, основная 60.Второй этаж - 132,6, основная 102,7Третий этаж - 134, основная 106,4, Цокольный этаж - 191,1, основная 101,9.В настоящее время все помещения под арендой. (до конца 2026г и далее как решите)Можно рассматривать как Готовый арендный бизнес .Условия продажи: Здания продаются либо вместе,либо по отдельности. Условия обговариваются . Готова к обсуждению по всем вопросам.Арт. 133029508
Продается помещение свободного назначения!Находится по адресу:Киров, Пятницкая,дом 12,корпус 1. В квадрате улиц:Преображенская,Ленина,Труда,Владимирская. Расположено в цокольном этаже 5а-этажного кирпичного дома. *Площадь 152,3 квадратных метров *Два выхода*Три кабинета*Без долгов и обременений. Арт. 132986032
Продажа действующей зарегистрированной управляющей компании с лицензией управления многоквартирными домами в г. Киров Кировская обл. с надежной клиентской базой и перспективами развития.Статус: действующая.Учредитель/собственник: 1 человек.Регистрация: 23.10.2014 г.Начало деятельности по управлению домами: 05.04.2019 г.Вид деятельности: основной (по коду ОКВЭД ред. 2): 68.32.1 - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.Организационно-правовая форма: общество с ограниченной ответственностью.Наличие лицензии: выдана ГЖИ Кировской области 05.04.2019 г., продлена до 2029 г.Полный пакет документовНалогообложение: УСН.Количество домов в управлении: 12 домовПлощадь начисления: 36 175 кв.м.Собираемость: 97%Окупаемость: 100% окупаемость в течении 1-1,5 годаДолги: отсутствуютСотрудники: уборщицы и дворникиМКД находящиеся в управлении подготовлены к ОЗП 2025/2026Если будет нужен ген директор на время, пока Ваш кандидат сдает на квалификационный аттестат, предоставим нашего за отдельную плату.Отчетность по управлению МКД сдана за 2025г.Имеется расчетный счет в банке действующий.Техническая документация на МКД в управлении: имеетсяПричина продажи: смена трудовой деятельности и интересовСтоимость: 16 000 000р
