Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое здание ''жилой дом'' площадью 44,4 кв.м., кадастровый номер 43:22:310175:136, количество этажей 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Кировская область, г. Омутнинск, ул. Ленина, д. 92, Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-01 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-05 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-06 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Доля в праве общей долевой собственности (1/3 доли) на жилое здание ''жилой дом'' площадью 35,8 кв.м., кадастровый номер 43:22:310213:255, расположенное по адресу: Кировская область, Омутнинский р-н, г. Омутнинск, ул. Станционная, д. 58, Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-20 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-23 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Доля в праве общей долевой собственности (1/3 доли) на жилое здание ''жилой дом'' площадью 38,6 кв.м., кадастровый номер 43:22:310132:156, расположенное по адресу: Кировская область, Омутнинский район, г. Омутнинск, пер. Громовой, д. 13, Дата и время начала приема заявок 2026-09-10 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-13 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-16 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Коммерческое помещение свободного назначения, 111.6 м²Цена: 8 000 000 руб.Описание:Прямая продажа от собственника. Нежилое помещение свободного назначения в самом центре города на первой линии. Полный пакет документов готов к сделке, обременения и залоги отсутствуют. Один взрослый собственник.Основные характеристики объекта:* Адрес: г. Омутнинск, ул. Воровского, д. 18 (пересечение с ул. Свободы).* Площадь: 111.6 кв.м.* Этаж: 1-й этаж 5-этажного жилого дома.* Высота потолков: 3,0 м.* Входные группы: 2 отдельных изолированных входа (основной парадный вход с улицы и запасной выход во двор).* Остекление: В основном зале установлены 3 панорамных окна с видом на ул. Воровского (выходят на Аллею Металлургов) и 1 стандартное окно на ул. Свободы. Во втором зале — 2 стандартных окна, в кабинете — 1 стандартное окно (выходят во двор).* Инженерные сети: Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, водоотведение). Вся электрическая проводка полностью разведена и готова к эксплуатации.Планировка и текущее состояние (чистовая отделка):* Помещение имеет функциональную планировку: два больших просторных зала, изолированный кабинет и оборудованный санузел.* Напольное покрытие — износостойкий керамогранит (за исключением основного зала).* Стены в кабинете полностью окрашены, в остальных помещениях стены выровнены и подготовлены под финальную покраску или поклейку обоев.* Установлены качественные входные и межкомнатные двери.* Объект продается с оборудованным санузлом и частичной мебелью в кабинете. Условия по завершению оставшихся отделочных работ готовы индивидуально обсудить при встрече.Локация и инфраструктура:Объект обладает высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком. Расположен в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. В шаговой доступности находятся ключевые социальные и инфраструктурные объекты города: Аллея Металлургов, водная станция, детский сад, педагогическое училище, государственные и социальные учреждения. Территория вокруг здания полностью благоустроена.Парковка:Бесплатная парковка вдоль дороги непосредственно у фасада здания. Удобный заезд, площадка полностью подходит для маневрирования и разгрузки грузового транспорта.Варианты сделки и условия обмена:1. Рассматривается исключительно прямая продажа.Вся дополнительная интересующая информация — по телефону или в личных сообщениях. За дополнительными фотографиями в личные сообщения.
111 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
111 м2
7 999 999
71 685 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КИРОВА! На прямую без посредников от Собственника. 30,6 м² в престижной локации ул. Альберта Лиханова, д. 32.Идеальное помещение для собственного бизнеса или инвестиций. Благодаря удачному расположению прекрасно подойдёт для:• салона красоты,• груминг-салона,• массажного кабинета,• SPA-студии,• косметологии,• кабинета психолога или остеопата,• студии маникюра и бровей,• офиса или шоурума.Преимущества:• исторический центр города,• бесплатная парковка на 12 машиномест,• удобный подъезд для клиентов,• компактная и функциональная площадь 30,6 м²,• престижная и востребованная локация.Это помещение отлично подойдёт как для открытия собственного дела, так и для получения стабильного арендного дохода.Исторический центр Кирова всегда остаётся одним из самых привлекательных районов города для ведения бизнеса. Ваши клиенты смогут легко добраться до вас и комфортно припарковать автомобиль.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Осталось несколько помещений в свободной продаже.
Торговая площадь 385 м² (г. Киров) Локация: г. Киров, ул. Производственная, д. 1 (Юго-Западный р-н). Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный трафик, высокая визуальная доступность с дороги, большой фасад под рекламу. Характеристики объекта:Площадь: 385 кв.м (1 этаж,подвал встроенно-пристроенное помещение в жилом доме).Формат: Универсальное торговое помещение / ПСН. Свободно от арендаторов.Коммуникации: Электрическая мощность 30 кВт, все сети центральные.Доступ: Отдельная входная группа с ул. Производственной + служебный вход для разгрузки. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЕТ И ОКУПАЕМОСТЬОбъект обладает высокой ликвидностью благодаря локации и предлагает две эффективные стратегии для инвестора: Стратегия 1: Сдача единым лотом (Федеральный ритейл)Прогнозная ставка аренды: 700 руб./м²Месячный арендный поток: 269 500 руб.Годовой доход (с учетом вакантности): ~3 072 300 руб.Доходность (Cap Rate): ~9,9% годовыхСрок окупаемости: ~10 летИдеально под: супермаркеты формата дрогери, крупные алкомаркеты, автотовары, строительные материалы. Стратегия 2: Мелкая нарезка (Разделение на 2-3 арендатора)Площадь и конфигурация позволяют разделить объект на блоки (например: 147м², 130 м² и 108 м²). Мелкий формат сдается по более высокой ставке, а текущей мощности 30 кВт хватит с запасом.Прогнозная ставка аренды: 9001000 руб./м²Месячный арендный поток: ~350 000 руб.Годовой доход: ~4 200 000 руб.Доходность (Cap Rate): ~13,5% годовыхСрок окупаемости: 7,5 8 летИдеально под: ПВЗ (Ozon/WB), аптеки, специализированный ритейл, пекарни. Условия сделки:Юридически чистый объект, прямая продажа от собственника. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под коммерческую ипотеку.
Продам помещение 629 метров,есть готовый арендатор Магнит,хорошая проходимость,есть парковка,хорошая мощность 110 ,высота потолков 3,5 метра,три входа (два с улицы по бокам и один центральный).Есть пассажирский лифт,так как помещение по документам цоколь(не подвал!).
