Продаётся производственное помещение (Здание деревообрабатывающей мастерской) 598.6 кв.м. с ЗЕМЛЕЙ 0,9 гектара можно использовать под различные цели.Рядом со зданием проходит ветка газопровода и водопровода. В 30 метрах от цеха расположена ТП
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Доля в праве общей долевой собственности (5/12 доли) на жилое здание ''жилой дом'' площадью 68,6 кв.м., кадастровый номер 43:43:311102:156, расположенное по адресу: Кировская область, Котельничский район, г. Котельнич, ул. Базовая, д. 1, Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-20 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-23 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
ID: 832287Россия, Кировская область, Котельничский р-н, Центр г Котельнич, ул Кирова, д 13 лит А. Магазин 100% сдан в аренду. 700 тысяч чистой прибыли.
КРАСНАЯ ЛИНИЯ! Высокий пешеходный и автомобильный трафик!Прoдaм коммерческое помeщeние 62кв.м нa 1 этаже в жилом 5-эт. доме по адресу: г. Котельнич, ул. Победы д.2. В настоящее время там расположен магазин хозяйственного назначения ''АКВАРЕЛЬ''. Пoмещeние многo лeт использoвaлоcь пoд магазин промтоваров. Свoя клиeнтcкaя бaза.Идeaльнo пoдoйдёт пoд любoй вид деятeльности (пвз Озон или ВБ, парикмахерская, салон красоты, офис, пекарня, магазин и многое другое). Все встречные предложения рассмотрю. Так же покупателю по договоренности останется торговое оборудование.Юридическое сопровождение сделки.
Продаётся торговый центр с якорным арендатором ''Магнит'' | Готовый арендный бизнес | Окупаемость 78 летПредлагается к продаже отдельно стоящее 2- этажное здание торгового центра в центре г. Котельнич по адресу: ул. Кирова, 13А — полностью готовый арендный бизнес с 100% загрузкой и стабильным денежным потоком.Основные преимущества для инвестора: • Стабильный доход с первого дняОбъект полностью сдан в аренду, вакантных площадей нет — вы сразу получаете готовый денежный поток без простоев и дополнительных вложений. • Якорный арендатор ''Магнит''Федеральная сеть с долгосрочным договором аренды обеспечивает стабильность и снижает риски. Формирует высокий трафик и привлекательность объекта для других арендаторов. • Срок окупаемости 78 лет • Выгодное расположениеЦентральная часть города: рядом рынок и вокзал, высокий пешеходный и автомобильный трафик — гарантия постоянного потока клиентов для арендаторов.Характеристики объекта: • Общая площадь: 1260 кв.м • 2 этажа • Полная реконструкция в 2021 году (минимальные затраты на обслуживание в ближайшие годы) • Высота потолков: 1 этаж — 4 м, 2 этаж — 5 м (подходит для различных форматов бизнеса) • 3 отдельных входа (удобное зонирование арендаторов) • Грузовой лифт (удобная логистика и разгрузка) • Большая парковка перед зданием • Места под наружную рекламу на фасадеИнженерия и оснащение: • Электрическая мощность: 100 кВт (запас под развитие арендаторов) • Центральные водоснабжение и канализация • Собственная газовая котельная — низкие коммунальные расходы • Охранная и пожарная сигнализацияЭтот объект — оптимальный вариант для инвестора, который ищет стабильный доход, понятную окупаемость и минимальные риски.Звоните — предоставлю информацию по месячному арендному потоку, договоры аренды и организую показ. Арт. 111746274
Номер объекта: 1142. В Кирове продаётся загородный комплекс на берегу реки БыстрицыМечтаете о просторном доме для большой семьи или отличной площадке для мероприятий? Обратите внимание на этот масштабный объект!Объект представляет собой несколько построек, готовых к эксплуатации. На территории можно обустроить гостевые дома, базу отдыха или корпоративный центр, центр отдыха и реабилитации, или обустроить уютное место для жизни нескольких поколений одной семьи, в полной приватности на берегу реки. Усадьба расположена в живописном месте на берегу реки Быстрицы, в деревне Салтыки, район Стрижей.Участок общей площадью 1,1 га находится в собственности. Территория огорожена капитальным забором. Каждое строение оборудовано своей скважиной, септиком и твердотопливным котлом, подведён газ. Имеются заезды с разных частей участка.Главный домПлощадь дома 647,7 квадратных метров, 2 этажа плюс уютная мансарда. На участке в 40 соток хватит места для отдыха и любимых увлечений! В доме обустроен банкетный зал площадью 120 квадратных метров, кухня-холл, 16 комнат, 6 санузлов. Дом уже оснащён инженерными решениями: имеются своя котельная, вентиляция, шумоизоляция и утепление о комфорте и энергоэффективности можно не переживать.Выполнены базовые работы: стяжка, черновые полы, потолки, установлена лестница. Остаётся завершить внутреннюю отделку и дом будет готов встречать новых хозяев! Это отличная возможность спроектировать интерьер своей мечты и воплотить дизайнерские идеи.Дом 2 просторный двухэтажный дом площадью 143 квадратных метра на участке 33 сотки. Внутри 5 комнат, уютная кухнягостиная и холл: здесь будет комфортно большой семье.Дом 3 компактный стильный двухэтажный дом площадью 76,1 квадратных метра, расположенный на участке 34 сотки: отличный вариант для небольшой семьи или как гостевой дом.Отдельный дом для персонала площадью 80 квадратных метров с тремя комнатами практичное решение для организации быта.Развлекательная зона, огороженная отдельно, станет центром притяжения для всей семьи и большой компании:• зона с бассейном на 250 кв. м с водной горкой длиной 7 метров,• русская баня на 40 кв. м с уютной комнатой отдыха,• зимние развлечения горки с эффектной ночной подсветкой.Активным точно не придётся скучать: к вашим услугам футбольное и волейбольное поля.Для спокойного отдыха обустроена просторная зона на улице:• большая беседка на 100 посадочных мест (требуется ремонт крыши),• шатёр на 70 посадочных мест,• у каждого дома собственная беседка с барбекю: готовьте любимые блюда на огне в кругу близких.Такой комплекс подойдёт и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду, и для проведения мероприятий вариантов использования масса!Сделку сопровождает юрист по недвижимости, один собственник, документы готовы.Возможен онлайн показ.Звоните, договоримся на показ
ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ! ДОМ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ! В продаже помещение свободного назначения в кирпичном доме 2005 года постройки. Можно использовать под любой вид деятельности. Хорошая доходность и окупаемость. В большом торгово-офисном помещении площадью около 76 кв.м несколько больших окон. Есть свой санузел и небольшое помещение, которое можно использовать под склад или гардероб. Высота потолков 3,4 метра. Сделан свежий косметический ремонт! Коммунальные платежи комфортные, сопоставимы с размером оплаты по квартире. Рядом много парковочных мест. Это помещение идеальный вариант для тех, кто желает удачно вложить деньги и развивать свой бизнес! Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами и принять окончательное решение!
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КИРОВА! На прямую без посредников от Собственника. 30,6 м² в престижной локации ул. Альберта Лиханова, д. 32.Идеальное помещение для собственного бизнеса или инвестиций. Благодаря удачному расположению прекрасно подойдёт для:• салона красоты,• груминг-салона,• массажного кабинета,• SPA-студии,• косметологии,• кабинета психолога или остеопата,• студии маникюра и бровей,• офиса или шоурума.Преимущества:• исторический центр города,• бесплатная парковка на 12 машиномест,• удобный подъезд для клиентов,• компактная и функциональная площадь 30,6 м²,• престижная и востребованная локация.Это помещение отлично подойдёт как для открытия собственного дела, так и для получения стабильного арендного дохода.Исторический центр Кирова всегда остаётся одним из самых привлекательных районов города для ведения бизнеса. Ваши клиенты смогут легко добраться до вас и комфортно припарковать автомобиль.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Осталось несколько помещений в свободной продаже.
Торговая площадь 385 м² (г. Киров) Локация: г. Киров, ул. Производственная, д. 1 (Юго-Западный р-н). Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный трафик, высокая визуальная доступность с дороги, большой фасад под рекламу. Характеристики объекта:Площадь: 385 кв.м (1 этаж,подвал встроенно-пристроенное помещение в жилом доме).Формат: Универсальное торговое помещение / ПСН. Свободно от арендаторов.Коммуникации: Электрическая мощность 30 кВт, все сети центральные.Доступ: Отдельная входная группа с ул. Производственной + служебный вход для разгрузки. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЕТ И ОКУПАЕМОСТЬОбъект обладает высокой ликвидностью благодаря локации и предлагает две эффективные стратегии для инвестора: Стратегия 1: Сдача единым лотом (Федеральный ритейл)Прогнозная ставка аренды: 700 руб./м²Месячный арендный поток: 269 500 руб.Годовой доход (с учетом вакантности): ~3 072 300 руб.Доходность (Cap Rate): ~9,9% годовыхСрок окупаемости: ~10 летИдеально под: супермаркеты формата дрогери, крупные алкомаркеты, автотовары, строительные материалы. Стратегия 2: Мелкая нарезка (Разделение на 2-3 арендатора)Площадь и конфигурация позволяют разделить объект на блоки (например: 147м², 130 м² и 108 м²). Мелкий формат сдается по более высокой ставке, а текущей мощности 30 кВт хватит с запасом.Прогнозная ставка аренды: 9001000 руб./м²Месячный арендный поток: ~350 000 руб.Годовой доход: ~4 200 000 руб.Доходность (Cap Rate): ~13,5% годовыхСрок окупаемости: 7,5 8 летИдеально под: ПВЗ (Ozon/WB), аптеки, специализированный ритейл, пекарни. Условия сделки:Юридически чистый объект, прямая продажа от собственника. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под коммерческую ипотеку.
Номер объекта: 1188. Предлагается к продаже светлый офис площадью 69,6 кв. м в самом сердце деловой активности города. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания.Это редкая возможность приобрести готовый бизнес-адрес без обременений жилого фонда — никаких ограничений по шуму, времени работы или согласованию вывески.Помещение находится в квадрате улиц Воровского, Защитников Отечества, Владимирская, Ключевые преимущества:- Центр города, престижный район у Администрации города, рядом остановки, любой общепит.- Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников, парковка- Первый этаж по документам, высокие потолки, создающие ощущение пространства и воздуха.- Большие окна выходят обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.- Кабинетную планировку (из легковозводимых конструкций) возможно быстро и без особых вложений переделать под открытый офис.- Выполнен качественный ремонт, подходящий под многие виды деятельности, 4 кабинета, буфетная, архив- В помещении заведены все необходимые коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 квт, центральное кондиционирование, высокоскоростной оптоволоконный интернет.Развитая инфрастуктура района. В шаговой доступности находятся отделения банков, кафе и рестораны для деловых обедов, фитнес-центр, остановки общественного транспорта.Юридическая чистота - один взрослый собственник, прямая продажа.Идеально подойдет под офис компании, салон услуг, представительство банка или юридическое бюро. Также вы можете продолжать сдавать данное помещение имеющемуся арендатору, перезаключив с ним договор аренды на новый срок.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Торг возможен после просмотра при быстром выходе на сделку.
Номер объекта: 1032. Продается помещение в новом строящемся густонаселенном районе нашего города. Располагается в районе улиц переулок Березниковский, улиц Крупской, Стахановская, Орджоникидзе. В непосредственной близости находится большой жилой район, который до сих пор застраивается, магазины сетевых супермаркетов Пятерочка, Магнит.В данный момент объект сдан в аренду под услуги салонов красоты с постоянным арендным потокомОбъект состоит из небольшого холла, двух просторных кабинетов и сантехнического узла. В каждом кабинете имеется мокрая точка - это иногда является ключевым моментом при выборе кабинета и расширяет спектр потенциальных арендаторов.Изначально в помещениях выполнен качественный ремонт, вложений не требуется. Новый собственник может использовать данное помещение как для ведения собственной деятельности, так и для сдачи кабинетов в аренду.Одним из ключевых моментов в выборе объекта является небольшое количество коммерческих помещений в районе близлежащих домов, что может служить гарантией того, что данный объект будет востребован у арендаторов.Объект подходит под ипотеку, можем помочь в получении одобрения.Сделку сопровождает юрист по недвижимости, консультации по оформлению без оплаты.Покажу в любое рабочее время. Звоните, договоримся на показ.#ГАБ #готовый арендный бизнес#Помещение под бизнес#Помещение с ремонтом
Продается:Сеть теплоснабжения, г. Киров, ул Солнечная, от Ю-153 до ОП-51 (Производственная, 19), 1969 г.п., 471 п.м. кадастровый номер 43:40:000155:324.Участок паропровода, г. Киров, ул Солнечная, от Ю-153 до ОП-51 (Производственная,19), 474 п.м. кадастровый номер 43:40:000155:328. По возникшим вопросам можно обращаться по тел.:
Продаю комплекс зданий с земельными участками площадью 2 280 м2, находящихся на территории производственно-складской базы:1) Административное здание, 2- этажное - 920 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) В здание находятся офисы различных компаний. Круглогодичный подъезд к зданию. Земельный участок 10,5 соток под зданием в аренде у города. В дальнейшем земельный участок можно приобрести в собственность. Цена - 35 000 000 руб.2) Здание одноэтажное-580 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) Круглогодичный подъезд к зданию. Земельный участок 42,7 соток под зданием в аренде у города. В дальнейшем земельный участок можно приобрести в долевую собственность. Цена- 20 000 000 руб.3) Здание 1- этажное - 650 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) Круглогодичный подъезд к зданию. Здание стоит на земельном участке -57 соток, в собственности. Цена - 50 000 000 (вместе в зем. участком).4) Помещение мастерских 2-этажное (по 65 м2 на этаже) - 130 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) Круглогодичный подъезд к зданию. Цена - 5 000 000 руб.ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ВЫШЕУКАЗАННЫХ ЗДАНИЯХ ПОЛНОСТЬЮ (на 100%) СДАНЫ В АРЕНДУ.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Доля в праве общей долевой собственности (74/194 доли) на нежилое помещение ''помещение производственной базы'' площадью 19,4 кв.м., кадастровый номер 43:40:004015:136, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, Нововятский район, мкр. Радужный, ул. Индустриальная, д. 20А, пом. 1004, Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-20 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-23 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение площадью 129,5 кв.м., кадастровый номер 43:40:000202:189, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Заводская, д. 41, пом. 1003, и доля в праве общей долевой собственности (12950/134970 доли) на земельный участок площадью 1995 кв. м, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования производственная деятельность, кадастровый номер 43:40:000202:40, местонахождение: Кировская область, г. Киров, ул. Заводская, д. 41, Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-20 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-23 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ КИРОВА | ОТ 30 ДО 130 м² | ОТ СОБСТВЕННИКАПродаются коммерческие помещения свободного назначения площадью от 30 до 130 м² в самом центре Кирова — ул. Альберта Лиханова, 32.Отличное расположение в историческом и деловом центре города. Помещения подойдут как для собственного бизнеса, так и для приобретения в качестве инвестиционной недвижимости с последующей сдачей в аренду.Возможна покупка помещений различной площади — от компактных 30 м² до просторных 130 м².Подойдут практически под любой вид деятельности:• офис компании или представительство• юридическую или адвокатскую компанию• бухгалтерию• IT-компанию• агентство недвижимости• страховую компанию• туристическое агентство• архитектурное или дизайнерское бюро• шоурум• салон красоты• парикмахерскую / барбершоп• косметологию• массажный кабинет• SPA / wellness-студию• студию маникюра и педикюра• груминг-салон• медицинский или диагностический кабинет• стоматологию• психологический центр• образовательный центр• языковую школу• детскую студию• фотостудию / видеостудию• студию йоги, пилатеса или растяжки• небольшой фитнес-зал• интернет-магазин с офисом и пунктом выдачи• представительский кабинет руководителя• частный клуб или закрытое пространство• либо другой вид бизнеса.Преимущества:• площади от 30 до 130 м²• помещения свободного назначения• возможность подобрать площадь под конкретные задачи• самый центр Кирова• историческая часть города• удобная транспортная доступность• отдельные входы в помещения• бесплатная парковка / стоянка• возможность размещения офиса и собственного бизнеса в одном здании• помещения подходят как для личного использования, так и под аренду• продажа напрямую от собственника• без комиссии• документы готовы к сделкеВ здании представлены помещения разного формата и площади, поэтому можно подобрать вариант как для небольшого частного кабинета или салона, так и для полноценного офиса компании.Особенно интересный вариант для предпринимателей: можно приобрести сразу несколько помещений и объединить в одном месте офис, клиентскую зону и другие направления собственного бизнеса.Центральное расположение делает объект удобным как для сотрудников, так и для клиентов.Собственник. Прямая продажа. Без комиссии.Стоимость зависит от выбранной площади и помещения.Звоните или пишите — расскажу о доступных площадях и организую просмотр.
Продается помещение свободного назначения! Находится по адресу:Киров, Пятницкая,дом 12,корпус 1. В квадрате улиц:Преображенская,Ленина,Труда,Владимирская. Расположено в цокольном этаже 5а-этажного кирпичного дома. Площадь 152,3 квадратных метров Два выхода Три кабинета Без долгов и обременений. Арт. 132986032
Предлагаем к продаже коммеpчeскую недвижимоcть!Можно купить в ипотеку!Помещение расположено по адресу: г. Киров, ул. Опарина, д. 5а. Общая площадь 74 кв.м.Преимущества:- первая линия- находится на 1 этаже- два входа: один отдельный с улицы, второй запасной с выходом в подъезд дома.- есть разрешение на рекламную вывеску на фасаде здания- выполнен свежий косметический ремонт- большая парковка, подходит для грузового транспортаПланировка:- просторный торговый зал(площадь 40кв.м.)- 3 кабинета- санузелПолное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.
Продается многофункциональная база общей площадью 1717 м2 на земельном участке 20 соток.Офисно-скадское здание - 1007 м2:- 1 этаж - Теплый и чистый склад с антипылевым полом и потолками 4.1м. Санузлы.- 2 этаж - Кабинет директора с отдельной комнатой и кухней. Офисные и прочие помещения с возможностью легкого демонтажа перегородок. Санузлы.Здание склада с гаражом и смотровой ямой - 491 м2.Здание офисно-складское - 96 м2.3 гаража - 37, 34 и 48 м2.Здание незавершенного строительства - 507 м2.Электричество - 25 кВт, возможно увеличить.Газовое отопление - низкие платежи.Вода - скважина.Канализация - выгребная яма.Огороженная территория, КПП со сдвижными воротами, парковка для грузовых и легковых а\м.База расположена в мкр. Радужном г. Кирова, в удобном месте дорожной развязки на юго-западное, южное, юго-восточное и восточное направления из города. (Нижний Новгород, Казань, Ижевск, Пермь)Для получения дополнительной информации и просмотра базы, звоните по номеру телефона указанному в объявлении.
Администрaтивнo-пpоизводственное 2-x этажнoе киpпичное здание, площaдь 475 кв.м имеютcя oфиcныe пoмещения, произвoдствeнные ,склaдские помeщeния, бытовые : туaлеты.Своя парковка. Имеетcя возмoжноcть пеpеoбoрудования в прoизводcтвенные помещения большей площади. Земельный участок в собственности. Без обременений, быстрый выход на сделку! РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА. Юридическое сопровождение сделки. Арт. 130103485
Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение продажа торгового павильона с готовым арендатором, площадью 45 кв.м., расположенного по адресу г. Киров, ул. Воровского, д. 137/1. Данное помещение идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей. Павильон расположен на первой линии с огромным пешеходным и машинным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов и удобный доступ.Гарантированно быстрая окупаемость данной коммерции.Звоните прямо сейчас, расскажу всё более подробно.Запланируйте просмотр и оцените все преимущества этого уникального предложения уже сегодня!
Номер объекта: 1048. Продаю объект в нежилом одноэтажном отдельно стоящем здании на собственном земельном участке.Большая парковка, внутренняя охраняемая стоянка. 2 входные группы.ЛОКАЦИЯ: помещение располагается в промышленной зоне, жилого массива рядом нет. В непосредственной близости офисные и производственные здания, небольшие производства, остановки общественного транспорта, несколько точек общепита.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение некоторое время функционировало как сауна, поэтому весь ремонт и обстановка выполнены под этот функционал. Имеются различные устройства для циркуляции и очистки воды, бассейн, душевые, комнаты для персонала и гостей.Подключение 150 квт, газ заведен, благодаря чему низкие коммунальные платежи. Собственная скважина. Здание обслужено, при ведении в дальнейшем подобного бизнеса - не требует вложений.НАЗНАЧЕНИЕ: помещение может использоваться для продолжения деятельности сауны, тогда вы сможете начать работать в кротчайшие сроки. Также иное использование - небольшое производство, хранение, офис.Более подробную информацию и документы предоставим на просмотре объекта.Один собственник, документы готовы к сделке, обременений не имеется.Звоните, договоримся на показ
Арт. 122399868 Отличное предложение для тех, кто ищет надежный актив для получения по факту пассивного дохода.Продается помещение в свежем доме 2015 года постройки. Помещение на 1-этаже кирпичного дома площадью 108 кв.м.Федеральный арендатор ''Бристоль''Договор аренды заключен до 2030 года. Арендный платеж на сегодня составляет 76440 руб. в месяц + оплата коммунальных платежей. В договоре прописана возможность увеличения арендной платы раз в год. Помещение на 1 линии, рядом остановка ООТ, Парк 41-го мкрИщете отличный беспроблемный вариант вложения денег, который будет долгое время приносить пассивный доход - рассмотрите наше предложение1 взрослый собственник, никаких обременений (кроме аренды), вся сумма в договоре!!!Для получения более подробной информации - пишите, а лучше звоните
