Продажа коммерческой недвижимости в Кирове

Продается помещение свободного назначения

ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ! ДОМ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ! В продаже помещение свободного назначения в кирпичном доме 2005 года постройки. Можно использовать под любой вид деятельности. Хорошая доходность и окупаемость. В большом торгово-офисном помещении площадью около 76 кв.м несколько больших окон. Есть свой санузел и небольшое помещение, которое можно использовать под склад или гардероб. Высота потолков 3,4 метра. Сделан свежий косметический ремонт! Коммунальные платежи комфортные, сопоставимы с размером оплаты по квартире. Рядом много парковочных мест. Это помещение идеальный вариант для тех, кто желает удачно вложить деньги и развивать свой бизнес! Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами и принять окончательное решение!

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КИРОВА! На прямую без посредников от Собственника. 30,6 м² в престижной локации ул. Альберта Лиханова, д. 32. Идеальное помещение для собственного бизнеса или инвестиций. Благодаря удачному расположению прекрасно подойдёт для: • салона красоты, • груминг-салона, • массажного кабинета, • SPA-студии, • косметологии, • кабинета психолога или остеопата, • студии маникюра и бровей, • офиса или шоурума. Преимущества: • исторический центр города, • бесплатная парковка на 12 машиномест, • удобный подъезд для клиентов, • компактная и функциональная площадь 30,6 м², • престижная и востребованная локация. Это помещение отлично подойдёт как для открытия собственного дела, так и для получения стабильного арендного дохода. Исторический центр Кирова всегда остаётся одним из самых привлекательных районов города для ведения бизнеса. Ваши клиенты смогут легко добраться до вас и комфортно припарковать автомобиль. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Осталось несколько помещений в свободной продаже.

Торговая площадь 385 м² (г. Киров) Локация: г. Киров, ул. Производственная, д. 1 (Юго-Западный р-н). Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный трафик, высокая визуальная доступность с дороги, большой фасад под рекламу. Характеристики объекта: Площадь: 385 кв.м (1 этаж,подвал встроенно-пристроенное помещение в жилом доме). Формат: Универсальное торговое помещение / ПСН. Свободно от арендаторов. Коммуникации: Электрическая мощность 30 кВт, все сети центральные. Доступ: Отдельная входная группа с ул. Производственной + служебный вход для разгрузки. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЕТ И ОКУПАЕМОСТЬ Объект обладает высокой ликвидностью благодаря локации и предлагает две эффективные стратегии для инвестора: Стратегия 1: Сдача единым лотом (Федеральный ритейл) Прогнозная ставка аренды: 700 руб./м² Месячный арендный поток: 269 500 руб. Годовой доход (с учетом вакантности): ~3 072 300 руб. Доходность (Cap Rate): ~9,9% годовых Срок окупаемости: ~10 лет Идеально под: супермаркеты формата дрогери, крупные алкомаркеты, автотовары, строительные материалы. Стратегия 2: Мелкая нарезка (Разделение на 2-3 арендатора) Площадь и конфигурация позволяют разделить объект на блоки (например: 147м², 130 м² и 108 м²). Мелкий формат сдается по более высокой ставке, а текущей мощности 30 кВт хватит с запасом. Прогнозная ставка аренды: 9001000 руб./м² Месячный арендный поток: ~350 000 руб. Годовой доход: ~4 200 000 руб. Доходность (Cap Rate): ~13,5% годовых Срок окупаемости: 7,5 8 лет Идеально под: ПВЗ (Ozon/WB), аптеки, специализированный ритейл, пекарни. Условия сделки: Юридически чистый объект, прямая продажа от собственника. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под коммерческую ипотеку.

Продам помещение 629 метров,есть готовый арендатор Магнит,хорошая проходимость,есть парковка,хорошая мощность 110 ,высота потолков 3,5 метра,три входа (два с улицы по бокам и один центральный).Есть пассажирский лифт,так как помещение по документам цоколь(не подвал!).

Продаётся несколько помещений в центре города! С готовыми арендаторами! Под любой вид деятельности! Высокий трафик! Сердце г. Кирова! Все вопросы по тел.

Номер объекта: 1188. Предлагается к продаже светлый офис площадью 69,6 кв. м в самом сердце деловой активности города. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания. Это редкая возможность приобрести готовый бизнес-адрес без обременений жилого фонда — никаких ограничений по шуму, времени работы или согласованию вывески. Помещение находится в квадрате улиц Воровского, Защитников Отечества, Владимирская, Ключевые преимущества: - Центр города, престижный район у Администрации города, рядом остановки, любой общепит. - Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников, парковка - Первый этаж по документам, высокие потолки, создающие ощущение пространства и воздуха. - Большие окна выходят обеспечивают естественное освещение в течение всего дня. - Кабинетную планировку (из легковозводимых конструкций) возможно быстро и без особых вложений переделать под открытый офис. - Выполнен качественный ремонт, подходящий под многие виды деятельности, 4 кабинета, буфетная, архив - В помещении заведены все необходимые коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 квт, центральное кондиционирование, высокоскоростной оптоволоконный интернет. Развитая инфрастуктура района. В шаговой доступности находятся отделения банков, кафе и рестораны для деловых обедов, фитнес-центр, остановки общественного транспорта. Юридическая чистота - один взрослый собственник, прямая продажа. Идеально подойдет под офис компании, салон услуг, представительство банка или юридическое бюро. Также вы можете продолжать сдавать данное помещение имеющемуся арендатору, перезаключив с ним договор аренды на новый срок. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Торг возможен после просмотра при быстром выходе на сделку.

Номер объекта: 1032. Продается помещение в новом строящемся густонаселенном районе нашего города. Располагается в районе улиц переулок Березниковский, улиц Крупской, Стахановская, Орджоникидзе. В непосредственной близости находится большой жилой район, который до сих пор застраивается, магазины сетевых супермаркетов Пятерочка, Магнит. В данный момент объект сдан в аренду под услуги салонов красоты с постоянным арендным потоком Объект состоит из небольшого холла, двух просторных кабинетов и сантехнического узла. В каждом кабинете имеется мокрая точка - это иногда является ключевым моментом при выборе кабинета и расширяет спектр потенциальных арендаторов. Изначально в помещениях выполнен качественный ремонт, вложений не требуется. Новый собственник может использовать данное помещение как для ведения собственной деятельности, так и для сдачи кабинетов в аренду. Одним из ключевых моментов в выборе объекта является небольшое количество коммерческих помещений в районе близлежащих домов, что может служить гарантией того, что данный объект будет востребован у арендаторов. Объект подходит под ипотеку, можем помочь в получении одобрения. Сделку сопровождает юрист по недвижимости, консультации по оформлению без оплаты. Покажу в любое рабочее время. Звоните, договоримся на показ. #ГАБ #готовый арендный бизнес #Помещение под бизнес #Помещение с ремонтом

Продается: Сеть теплоснабжения, г. Киров, ул Солнечная, от Ю-153 до ОП-51 (Производственная, 19), 1969 г.п., 471 п.м. кадастровый номер 43:40:000155:324. Участок паропровода, г. Киров, ул Солнечная, от Ю-153 до ОП-51 (Производственная,19), 474 п.м. кадастровый номер 43:40:000155:328. По возникшим вопросам можно обращаться по тел.:

Продаю комплекс зданий с земельными участками площадью 2 280 м2, находящихся на территории производственно-складской базы: 1) Административное здание, 2- этажное - 920 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) В здание находятся офисы различных компаний. Круглогодичный подъезд к зданию. Земельный участок 10,5 соток под зданием в аренде у города. В дальнейшем земельный участок можно приобрести в собственность. Цена - 35 000 000 руб. 2) Здание одноэтажное-580 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) Круглогодичный подъезд к зданию. Земельный участок 42,7 соток под зданием в аренде у города. В дальнейшем земельный участок можно приобрести в долевую собственность. Цена- 20 000 000 руб. 3) Здание 1- этажное - 650 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) Круглогодичный подъезд к зданию. Здание стоит на земельном участке -57 соток, в собственности. Цена - 50 000 000 (вместе в зем. участком). 4) Помещение мастерских 2-этажное (по 65 м2 на этаже) - 130 м2, кирпичное, все коммуникации (отопление, электричество, вода) Круглогодичный подъезд к зданию. Цена - 5 000 000 руб. ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ВЫШЕУКАЗАННЫХ ЗДАНИЯХ ПОЛНОСТЬЮ (на 100%) СДАНЫ В АРЕНДУ.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Доля в праве общей долевой собственности (74/194 доли) на нежилое помещение ''помещение производственной базы'' площадью 19,4 кв.м., кадастровый номер 43:40:004015:136, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, Нововятский район, мкр. Радужный, ул. Индустриальная, д. 20А, пом. 1004, Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-20 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-23 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение площадью 129,5 кв.м., кадастровый номер 43:40:000202:189, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Заводская, д. 41, пом. 1003, и доля в праве общей долевой собственности (12950/134970 доли) на земельный участок площадью 1995 кв. м, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования производственная деятельность, кадастровый номер 43:40:000202:40, местонахождение: Кировская область, г. Киров, ул. Заводская, д. 41, Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-20 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-23 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ КИРОВА | ОТ 30 ДО 130 м² | ОТ СОБСТВЕННИКА Продаются коммерческие помещения свободного назначения площадью от 30 до 130 м² в самом центре Кирова — ул. Альберта Лиханова, 32. Отличное расположение в историческом и деловом центре города. Помещения подойдут как для собственного бизнеса, так и для приобретения в качестве инвестиционной недвижимости с последующей сдачей в аренду. Возможна покупка помещений различной площади — от компактных 30 м² до просторных 130 м². Подойдут практически под любой вид деятельности: • офис компании или представительство • юридическую или адвокатскую компанию • бухгалтерию • IT-компанию • агентство недвижимости • страховую компанию • туристическое агентство • архитектурное или дизайнерское бюро • шоурум • салон красоты • парикмахерскую / барбершоп • косметологию • массажный кабинет • SPA / wellness-студию • студию маникюра и педикюра • груминг-салон • медицинский или диагностический кабинет • стоматологию • психологический центр • образовательный центр • языковую школу • детскую студию • фотостудию / видеостудию • студию йоги, пилатеса или растяжки • небольшой фитнес-зал • интернет-магазин с офисом и пунктом выдачи • представительский кабинет руководителя • частный клуб или закрытое пространство • либо другой вид бизнеса. Преимущества: • площади от 30 до 130 м² • помещения свободного назначения • возможность подобрать площадь под конкретные задачи • самый центр Кирова • историческая часть города • удобная транспортная доступность • отдельные входы в помещения • бесплатная парковка / стоянка • возможность размещения офиса и собственного бизнеса в одном здании • помещения подходят как для личного использования, так и под аренду • продажа напрямую от собственника • без комиссии • документы готовы к сделке В здании представлены помещения разного формата и площади, поэтому можно подобрать вариант как для небольшого частного кабинета или салона, так и для полноценного офиса компании. Особенно интересный вариант для предпринимателей: можно приобрести сразу несколько помещений и объединить в одном месте офис, клиентскую зону и другие направления собственного бизнеса. Центральное расположение делает объект удобным как для сотрудников, так и для клиентов. Собственник. Прямая продажа. Без комиссии. Стоимость зависит от выбранной площади и помещения. Звоните или пишите — расскажу о доступных площадях и организую просмотр.

Продается помещение свободного назначения! Находится по адресу:Киров, Пятницкая,дом 12,корпус 1. В квадрате улиц:Преображенская,Ленина,Труда,Владимирская. Расположено в цокольном этаже 5а-этажного кирпичного дома. Площадь 152,3 квадратных метров Два выхода Три кабинета Без долгов и обременений. Арт. 132986032

Предлагаем к продаже коммеpчeскую недвижимоcть! Можно купить в ипотеку! Помещение расположено по адресу: г. Киров, ул. Опарина, д. 5а. Общая площадь 74 кв.м. Преимущества: - первая линия - находится на 1 этаже - два входа: один отдельный с улицы, второй запасной с выходом в подъезд дома. - есть разрешение на рекламную вывеску на фасаде здания - выполнен свежий косметический ремонт - большая парковка, подходит для грузового транспорта Планировка: - просторный торговый зал(площадь 40кв.м.) - 3 кабинета - санузел Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города.

Продается многофункциональная база общей площадью 1717 м2 на земельном участке 20 соток. Офисно-скадское здание - 1007 м2: - 1 этаж - Теплый и чистый склад с антипылевым полом и потолками 4.1м. Санузлы. - 2 этаж - Кабинет директора с отдельной комнатой и кухней. Офисные и прочие помещения с возможностью легкого демонтажа перегородок. Санузлы. Здание склада с гаражом и смотровой ямой - 491 м2. Здание офисно-складское - 96 м2. 3 гаража - 37, 34 и 48 м2. Здание незавершенного строительства - 507 м2. Электричество - 25 кВт, возможно увеличить. Газовое отопление - низкие платежи. Вода - скважина. Канализация - выгребная яма. Огороженная территория, КПП со сдвижными воротами, парковка для грузовых и легковых а\м. База расположена в мкр. Радужном г. Кирова, в удобном месте дорожной развязки на юго-западное, южное, юго-восточное и восточное направления из города. (Нижний Новгород, Казань, Ижевск, Пермь) Для получения дополнительной информации и просмотра базы, звоните по номеру телефона указанному в объявлении.

Администрaтивнo-пpоизводственное 2-x этажнoе киpпичное здание, площaдь 475 кв.м имеютcя oфиcныe пoмещения, произвoдствeнные ,склaдские помeщeния, бытовые : туaлеты.Своя парковка. Имеетcя возмoжноcть пеpеoбoрудования в прoизводcтвенные помещения большей площади. Земельный участок в собственности. Без обременений, быстрый выход на сделку! РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА. Юридическое сопровождение сделки. Арт. 130103485

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение продажа торгового павильона с готовым арендатором, площадью 45 кв.м., расположенного по адресу г. Киров, ул. Воровского, д. 137/1. Данное помещение идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей. Павильон расположен на первой линии с огромным пешеходным и машинным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов и удобный доступ. Гарантированно быстрая окупаемость данной коммерции. Звоните прямо сейчас, расскажу всё более подробно. Запланируйте просмотр и оцените все преимущества этого уникального предложения уже сегодня!

Номер объекта: 1048. Продаю объект в нежилом одноэтажном отдельно стоящем здании на собственном земельном участке. Большая парковка, внутренняя охраняемая стоянка. 2 входные группы. ЛОКАЦИЯ: помещение располагается в промышленной зоне, жилого массива рядом нет. В непосредственной близости офисные и производственные здания, небольшие производства, остановки общественного транспорта, несколько точек общепита. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение некоторое время функционировало как сауна, поэтому весь ремонт и обстановка выполнены под этот функционал. Имеются различные устройства для циркуляции и очистки воды, бассейн, душевые, комнаты для персонала и гостей. Подключение 150 квт, газ заведен, благодаря чему низкие коммунальные платежи. Собственная скважина. Здание обслужено, при ведении в дальнейшем подобного бизнеса - не требует вложений. НАЗНАЧЕНИЕ: помещение может использоваться для продолжения деятельности сауны, тогда вы сможете начать работать в кротчайшие сроки. Также иное использование - небольшое производство, хранение, офис. Более подробную информацию и документы предоставим на просмотре объекта. Один собственник, документы готовы к сделке, обременений не имеется. Звоните, договоримся на показ

Арт. 122399868 Отличное предложение для тех, кто ищет надежный актив для получения по факту пассивного дохода. Продается помещение в свежем доме 2015 года постройки. Помещение на 1-этаже кирпичного дома площадью 108 кв.м. Федеральный арендатор ''Бристоль'' Договор аренды заключен до 2030 года. Арендный платеж на сегодня составляет 76440 руб. в месяц + оплата коммунальных платежей. В договоре прописана возможность увеличения арендной платы раз в год. Помещение на 1 линии, рядом остановка ООТ, Парк 41-го мкр Ищете отличный беспроблемный вариант вложения денег, который будет долгое время приносить пассивный доход - рассмотрите наше предложение 1 взрослый собственник, никаких обременений (кроме аренды), вся сумма в договоре!!! Для получения более подробной информации - пишите, а лучше звоните

Продаю МАГАЗИН ПО АДРЕСУ УЛ, ЛЕНИНА дом 12. (при строительстве дома изначально был продовольственный магазин,не путать с переведенным из жилого фонда в нежилую площадь) подойдет под многие виды бизнеса. Два входа, Центральный,Служебный. Три торговых зала, Витринные окна, Два туалета. Высота потолков 4.м.20см. В данное время сдано в аренду. Рассмотрю разные варианты,Торг.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение площадью 95,8 кв.м., кадастровый номер 43:40:000273:371, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Всесвятская, д. 14, пом. 1003, Дата и время начала приема заявок 2026-09-10 17:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-13 12:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-16 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается торговое помещение с надежным арендатором, отличный вариант для инвестора, который ищет готовый бизнес с пассивным доходом. Помещение расположено на первом этаже здания по адресу: Кировская обл., г. Киров, ул. Владимирская, д. 45. Отдельный вход с фасада, хорошие рекламные возможности. Общая площадь помещения: 865,6 кв. м., площадь первого этажа- 448,1 кв.м., высота потолков 3,27 м., подвал площадь 417,5 кв.м., высота потолков 2,41 м. Основные площади: торговый зал, подсобные и складские помещения, подвал. Входы: два с улицы, один со двора и один с торца для приема товара. Помещение в хорошем состоянии, выполнен качественный ремонт: удобная планировка под торговлю и услуги. Все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), выделенная мощность 86 кВт. Перед зданием организована парковка для клиентов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта и плотный жилой массив. Арендный бизнес - в помещении расположен стабильный арендатор (магазин ''Пятерочка''). Коммунальные платежи: оплачивает арендатор. Юридическая информация: Объект соответствует сведениям ЕГРН: нежилое помещение по адресу Кировская обл., г. Киров, ул. Владимирская, д. 45, общая площадь 865,6 кв. м. Полный пакет документов готов к сделке. Возможна продажа в ипотеку, помощь в оформлении. Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес с понятной доходностью. Первая линия, проходное место в центре города. Универсальное назначение: магазин, офис, услуги, сфера красоты, медицинские услуги и др. Звоните, отвечу на вопросы и отправлю планировку, дополнительные фото. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.

отдельностоящее здание площадью 135 м2, высота 3.2м , здание гаража распологается на з/у 9 соток , рухлядьева 1, центральные коммуникации

На данный момент находится фотостудия. Уникальная возможность превратить помещение в роскошную квартиру. В помещении можно сделать перепланировку под свои задачи. Автономное отопление можно запустить в любой момент в зависимости от погоды. На крыше сделана зона отдыха 56 м2. Установлено видеонаблюдение, интернет.