Продажа коммерческой недвижимости в Кирове

В продаже нежилое помещение в центре города Кирова в кирпичном доме. Здание расположено на углу улиц Профсоюзная и Свободы. В помещении 6 кабинетов, возможна перепланировка и объединение смежных кабинетов. 3 мокрых точки. В настоящее время помещение освобождено и готово к продаже. Офис расположен на первом этаже жилого здания, проход к офису через подъезд.Своя парковка во дворе дома. Чистая продажа. Подробности по телефону.

Складское помещение с отдельным въездом, первый и антресольный этаж, общая площадь 82,5м, высота 7,72мВода, канализация (водоканал), отопление.

Продается комплекс зданий и помещений свободного назначения. Возможна продажа частями. Комплекс располагается на 2-х смежных земельных участках, включающий в себя:1. Несколько зон для технического обслуживания и ремонта грузового автотранспорта, мастерские, подсобные помещения, раздевалки для персонала, душевые. Высота помещений 9,7м, 7,72м, 4,2м, 3,2м. Общая площадь 881,2м. Имеется 3 въезда в помещения, располагающиеся с трех разных сторон с необходимыми подъездными путями для грузового транспорта. Помещения оборудованы грузоподъемным оборудованием (кран-балки, тельферы). Вода, канализация (водоканал), свой тепловой пункт (от ТЭЦ), э/э - своя кабельная линия (до 150 кВт) от ТП (на ул. Калинина).2. Складское помещение с отдельным въездом, первый и антресольный этаж, общая площадь 82,5м, высота 7,72м.3. Офисное помещение: 2 этажа, всего 15 помещений-кабинетов, общая площадь 284,2м4. Помещение для охраны/сторожа находящееся на въезде на территорию. 12кв.м, отапливается с помощью э/э.5. Здание склада-гаража общая площадь 380м, высота 5,45м. Состоит из 3-х помещений с разными въездами для грузовой техники, имеется грузоподъемное оборудование (кран-балка, тельфер). Здание отапливается с помощью автоматического твердотопливного котла, расположенного в вынесенной зоне.6. Сложный объект ''автозаправочная станция''. Подземная емкость 50 куб.м., без операторная топливораздаточная колонка, управляемая с помощью программного обеспечения и электронных карт.7. Два смежных земельных участка: 43:40:000372:4225 (доля 2329/9559м), 43:40:000372:4230 (площадь 2284м)На территории уложены ж/б плиты, асфальтовое покрытие, щебенка. По периметру установлены столбы освещения, система видеонаблюдения (снаружи и внутри помещений), в офисной части охранный комплекс

Аренда. Мастеру педикюра в действующем салоне красоты сдаётся рабочее оборудованное место.Без графика работы. За месяц арендная плата 7 000 рублей.Можно пользоваться и местом готовым для мастера маникюра. Аренда двух оборудованных мест за 10 000 рублей.Дизайнерский ремонт помещений. красиво, чисто и уютно.Рабочее место для педикюра оборудовано креслом для клиента, стульями. Есть стеллаж . Для маникюра предоставляется стол, стулья, стеллаж В центре города, по улице Московская 4, рядом с Центральной гостиницей, в офисном центре находится салон. Доступ в здание 24/7.Рады видеть Вас в нашем коллективе!

Продажа торгового помещения 883,8 м² с сетевым арендатором на ул. ВоровскогоСТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ / ПЕРВАЯ ЛИНИЯ / ОКУПАЕМОСТЬ ДО 9 ЛЕТПродается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 883,8 кв. м, расположенное на главной торговой и транспортной магистрали города Кирова по адресу: ул. Воровского, д. 92, корп. 2.Идеальный вариант для инвесторов, крупных федеральных ритейлеров, медицинских центров, клиник или банковских структур.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Сверхвысокий трафик: Объект находится на первой линии ул. Воровского — ключевой артерии Ленинского района с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком.Развитое окружение: Плотный жилой массив, высокий средний чек локации, пересечение с крупными транспортными развязками (Производственная / Воровского).Максимальная видимость: Отличные рекламные возможности на фасаде здания, помещение прекрасно просматривается с проезжей части.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Площадь: 883,8 кв. м (цельный, технологически продуманный объем).Этажность: 2 уровня (1-й и 2-й этажи), соединенные удобной клиентской зоной.Состояние: Помещение на 100% введено в эксплуатацию. Выполнен качественный чистовой ремонт по высоким стандартам коммерческой недвижимости (в настоящее время арендатором является Банк ВТБ).Коммуникации: Все центральные инженерные системы, выделенная электрическая мощность под любые задачи, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.Доступность: Свободный паркинг перед фасадом для клиентов и сотрудников, удобные зоны для разгрузки/погрузки.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ДОХОДНОСТЬ:Текущий статус: Помещение генерирует стабильный доход. Срок окупаемости 9 лет.Гибкость формата: Планировка и конструктив здания позволяют легко адаптировать объект под единого крупного оператора либо без больших затрат разделить площадь на несколько автономных торговых блоков с отдельными входами.Рыночная устойчивость: Средняя ставка аренды в данной локации для аналогичных площадей составляет 8501000 руб./кв. м, что гарантирует стабильный спрос и быструю смену арендатора в случае необходимости.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Цена: 92 799 000 рублейДокументы: Полный пакет документов готов к сделке. Один собственник. Прямая продажа. Отсутствие обременений.Ликвидность объекта подтверждена глубоким финансовым и маржинальным анализом рынка (IRR/MIRR).Звоните прямо сейчас! Предоставим подробный экспликационный план, технические условия и организуем оперативный показ в удобное для вас время. Продажа без скрытых комиссий.