Продам действующий продуктовый магазин и отлаженный бизнес. Помещение магазина находится на своем земельном участке в прекрасной локации: единственный магазин на огромный жилой массив. В здании три отдельных входа, своя котельная, подсобное помещение, санузел, торговый зал. Имеется все необходимое оборудование: витрины, холодильные установки, выставочные стеллажи. Отлажены ежедневные поставки свежих продуктов. На здание установлена охранная система. Магазин работает в ежедневном режиме. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ.
Продам отличное здание, в которое вложено много сил и средств: все делали для себя и не экономили на стройматериалах, пространстве, планировочных решениях, БЕЗОПАСНОСТИ. Помещение новое - 10лет. Здание построено из блоков, облицовано красным кирпичом, стоит на свайно-ленточном фундаменте, кровля выполнена из профнастила и деревянной обрешетки, установлена ливневая система. Предусмотрено пять входов: главный, в сад, на террасу, на балкон, запасной. При входе нас встречает просторный холл, сделаны гардеробные, три санузла, отдельное помещение, кабинет, подсобка, магазин, салон красоты, лестница на второй этаж, там мы попадаем в современный ресторан с танцполом, сценой и цветомузыкой, есть выход на балкон. Установлен бар и отдельная кухня со всем необходимым оборудованием и холодильными установками. Все здание полностью в чистовой отделке: по всему периметру сделана стяжка пола и выложена плитка, стены выровнены и окрашены, выведена электрика по евростандартам, установлены современные стеклопакеты, двери, радиаторы, потолки системы Armstrong и натяжные. Сад, площадью 20соток, благоустроен, высажены газон, цветы, ели и туи, обустроены беседка и мангальная зона. Все готово к ведению вашего успешного бизнеса. Все корпоративы ваши! Продаем в связи с переездом в другой город. Пиши/звони, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое здание ''жилой дом'' площадью 61,1 кв.м., кадастровый номер 43:07:050302:177, количество этажей 1, в том числе подземных 0, земельный участок площадью 2492 кв. м, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования личное подсобное хозяйство, кадастровый номер 43:07:050302:119, местонахождение: Кировская область, Вятскополянский район, д. Куршино, ул. Большая, д. 19, Дата и время начала приема заявок 2026-09-08 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-22 14:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-24 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-25 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продаю отдельно стоящее двух-этажное здание пгт. Красная Поляна Вятскополянского района Кировской области, назначение- свободное, подойдет для любого вида деятельности и введения бизнеса, помещение- частично выполнен ремонт, все коммуникации подведены, имеется пожарная сигнализация, также в помещении имеется выход на собственную веранду, на втором этаже имеется открытая веранда с прекрасным видом на реку Вятка, земельный участок в собственности, собственник физическое лицо, обременений нет, оперативный показ и выход на сделку.
300 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
300 м2
999 000
3 330 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КИРОВА! На прямую без посредников от Собственника. 30,6 м² в престижной локации ул. Альберта Лиханова, д. 32.Идеальное помещение для собственного бизнеса или инвестиций. Благодаря удачному расположению прекрасно подойдёт для:• салона красоты,• груминг-салона,• массажного кабинета,• SPA-студии,• косметологии,• кабинета психолога или остеопата,• студии маникюра и бровей,• офиса или шоурума.Преимущества:• исторический центр города,• бесплатная парковка на 12 машиномест,• удобный подъезд для клиентов,• компактная и функциональная площадь 30,6 м²,• престижная и востребованная локация.Это помещение отлично подойдёт как для открытия собственного дела, так и для получения стабильного арендного дохода.Исторический центр Кирова всегда остаётся одним из самых привлекательных районов города для ведения бизнеса. Ваши клиенты смогут легко добраться до вас и комфортно припарковать автомобиль.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Осталось несколько помещений в свободной продаже.
Торговая площадь 385 м² (г. Киров) Локация: г. Киров, ул. Производственная, д. 1 (Юго-Западный р-н). Первая линия, сверхинтенсивный автомобильный трафик, высокая визуальная доступность с дороги, большой фасад под рекламу. Характеристики объекта:Площадь: 385 кв.м (1 этаж,подвал встроенно-пристроенное помещение в жилом доме).Формат: Универсальное торговое помещение / ПСН. Свободно от арендаторов.Коммуникации: Электрическая мощность 30 кВт, все сети центральные.Доступ: Отдельная входная группа с ул. Производственной + служебный вход для разгрузки. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЕТ И ОКУПАЕМОСТЬОбъект обладает высокой ликвидностью благодаря локации и предлагает две эффективные стратегии для инвестора: Стратегия 1: Сдача единым лотом (Федеральный ритейл)Прогнозная ставка аренды: 700 руб./м²Месячный арендный поток: 269 500 руб.Годовой доход (с учетом вакантности): ~3 072 300 руб.Доходность (Cap Rate): ~9,9% годовыхСрок окупаемости: ~10 летИдеально под: супермаркеты формата дрогери, крупные алкомаркеты, автотовары, строительные материалы. Стратегия 2: Мелкая нарезка (Разделение на 2-3 арендатора)Площадь и конфигурация позволяют разделить объект на блоки (например: 147м², 130 м² и 108 м²). Мелкий формат сдается по более высокой ставке, а текущей мощности 30 кВт хватит с запасом.Прогнозная ставка аренды: 9001000 руб./м²Месячный арендный поток: ~350 000 руб.Годовой доход: ~4 200 000 руб.Доходность (Cap Rate): ~13,5% годовыхСрок окупаемости: 7,5 8 летИдеально под: ПВЗ (Ozon/WB), аптеки, специализированный ритейл, пекарни. Условия сделки:Юридически чистый объект, прямая продажа от собственника. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под коммерческую ипотеку.
В продаже нежилое помещение Красина 7.Ищете надежную инвестицию или просторное помещение для собственного бизнеса?В продаже нежилое помещение с отличным потенциалом на ул. Красина, 7. Идеально подходит под кабинетную систему, медицинский или бьюти-центр, образовательные курсы или офис.• Общая площадь: 63,6 кв.м (по документам).• Полезная площадь 4 полноценных изолированных кабинета: 49 кв.м (20,4 + 11,3 с окном + 9,7 + 7,3), каждый метр работает на вас!• Окно в кабинете 11,3 кв.м — естественное освещение, что критически важно для медицины, косметологии, психологии и образования.• Потолки 3 метра! — редкость для такого формата. Дают ощущение простора, воздуха и позволяют реализовать премиальный дизайн. ЗДАНИЕ:• Капитальный кирпичный дом 1982 г. — теплые стены, отличная шумоизоляция, солидный и обжитой район с развитой инфраструктурой.• Отдельный вход со стороны подъездов. Ваши клиенты не будут зависеть от погоды, а пешеходный трафик местных жителей обеспечит постоянный поток посетителей. КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ РАБОТАЕТ!):Вам не придется тратить месяцы и нервы на согласования.• Центральное отопление (работает исправно).• Центральное водоснабжение и канализация.• Оборудованный санузел.Завозите мебель и начинайте зарабатывать! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?Коммерческая недвижимость — самый надежный способ сохранить и приумножить капитал.Благодаря удачной планировке помещение идеально делится на кабинетную систему. Вы можете сдать его одному крупному арендатору или разделить на 4 независимых кабинета и получать максимальный доход с квадратного метра. Окупаемость таких объектов в спальных районах с высокой плотностью населения всегда стабильна. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:Помещение готово к продаже. Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время. Такие ликвидные объекты с высокими потолками и отдельным входом уходят быстро!
