Продажа земельных участков в с. Кстинино (Кирово-Чепецкий район)

Продаются 2 соседних участка в с. Кстинино, каждый по 13 соток, кадастровые номера: 43:12:041508:112 и 43:12:041508:0042. Стоимость 1 участка ближе к дороге 1.300.000 рублей, 2 участка 700.000 рублей. При покупке сразу 2 участков торг обсуждается. Участки ровные, сухие, отличное расположение Земля ухоженная, есть насаждения, плодовые деревья. Есть пруд на территории и хоз. постройка. Зимой дорогу чистят, подъезд круглогодичный, инфраструктура вся рядом, положительные соседи. Межевание сделано, документы в порядке. Юридическое сопровождение сделки.

Участок непосредственно на трассе Киров -Казань. 5 км от Кирова. Под торговлю, кафе, автосервис, автомойку. При желании войдет всё одновременно. Густозаселенная зона. Ближайшие продуктовые магазины на расстоянии 2 км. Ближайший строительный магазин на рсстоянии 5 км. Сквозь участок возможен сквозной проезд в котеджный посёлок ''Солнечная долина''. На данный момент у них один въезд. На учаске есть дом площадь 180 кв м. Также уже есть цоколь Ж/Б на 120 кв метров. Газ к участку подведён. Скважина 30 метров, лимит огромный. Электроэнергия 3 фазы. Сделана канализация. Что можно сделать? Построить здание быстровозводимое. Даже в один этаж поместится 600 м кв., с большой стоянкой и проездом вокруг здания. Потом сдать в аренду под: Минирынок. Магазины. Автосервис. Автомойку. Кафе. Гостиницу. Озон и валберис, которых там нет, но очень нужны. Ну или организовать пока мини рынок. Возможна аренда. Обмен. Рассмотрю любые варианты.