Продажа коммерческой недвижимости в Вахруши пгт

Продаём готовый бизнес-актив отдельно стоящее двухэтажное здание под кафе / бизнес на красной линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Адрес: пгт Вахруши, ул. Ленина, 5б Цена: 7 200 000 руб. Объект полностью оборудован под кафе, уже приносит доход: действующий арендатор обеспечивает денежный поток с первого дня владения. Об объекте • Площадь здания 173,8 м, 2 этажа, год постройки 2010 • Земельный участок 10 соток, в собственности - актив, который растёт в цене и не создаёт рисков аренды земли • 2 отдельных входа удобно для разграничения зон • Центральное отопление и канализация • Электричество 30 кВт • Видеонаблюдение и пожарно-охранная сигнализация уже установлены Возможности для развития • Организация летней веранды с навесом дополнительная площадь без капитальных вложений • Возможность обустроить отдельный въезд и парковку плюс для заведения общепита • Рядом продаётся соседний участок можно нарастить актив и увеличить доходность в будущем Юридическая часть • Объект без долгов и обременений • Собственник юридическое лицо • Чистая продажа Рассмотрим обмен на другую недвижимость или автомобиль. Звоните или пишите отвечу на вопросы и организую показ. Арт. 133396604

Продаём готовый бизнес-актив — отдельно стоящее двухэтажное здание под кафе / бизнес на красной линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Адрес: пгт Вахруши, ул. Ленина, 5бЦена: 7 500 000 руб.Объект полностью оборудован под кафе, уже приносит доход: действующий арендатор обеспечивает денежный поток с первого дня владения.Об объектеПлощадь здания — 173,8 м², 2 этажа, год постройки — 2010Земельный участок 10 соток, в собственности - актив, который растёт в цене и не создаёт рисков аренды земли2 отдельных входа — удобно для разграничения зон Центральное отопление и канализацияЭлектричество 30 кВтВидеонаблюдение и пожарно-охранная сигнализация уже установленыВозможности для развитияОрганизация летней веранды с навесом — дополнительная площадь без капитальных вложенийВозможность обустроить отдельный въезд и парковку — плюс для заведения общепитаРядом продаётся соседний участок — можно нарастить актив и увеличить доходность в будущемЮридическая частьОбъект без долгов и обремененийСобственник — юридическое лицоЧистая продажаРассмотрим обмен на другую недвижимость или автомобиль.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ.Арт. 133396604