Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Кирове

Продаётся шикарное коммерческое помещение 155 кв.м — под любой вид деятельности! Просторное, светлое, с продуманной планировкой — и в отличной локации. Подойдёт под всё, что вы захотите. 155 кв.м с 2 входами, сразу за ТЦ ''Микс''. Почему это отличный вариант: Огромное количество окон — весь день светло, даже в глубине помещения. Клиентам и сотрудникам комфортно. Высокие потолки — пространство дышит, нет ощущения ''нависающего потолка''. 3 санузла, 3 мокрые точки — можно организовать душевые, кухни, прачечные — что угодно. Большой зал с огромным зеркалом — идеально для фитнеса, танцев, йоги, растяжки. Или просто как элемент дизайна. Два отдельных входа — можно сдавать частями, организовать отдельный вход для персонала и клиентов, или использовать как два независимых пространства. Просторная входная группа — первое впечатление с порога. Клиенты чувствуют статус и серьёзность. Локация — топ! Сразу за ТЦ ''Микс''. Проходимость, удобный подъезд, рядом всё необходимое. Кому подойдёт: Для фитнес-студии, танцевального зала, йога-центра Для офиса, шоу-рума, магазина Для детского центра, школы развития Для любого бизнеса, где нужно светлое, просторное и многофункциональное пространство Что важно: 155 кв.м — достаточно для масштабных идей Зонированное пространство — можно адаптировать под любые задачи 2 входа — удобно для разделения потоков Объект с характером. Приходите смотреть — вживую он впечатляет ещё больше. Я покажу все детали, расскажу про коммуникации и помогу с оформлением.

Номер объекта: 1031. Продается Готовый арендный бизнес в отличной локации на перекрестке улиц Ленина и Блюхера. У помещения удачное расположение в жилом густонаселенном микрорайоне. Дом жилой многоквартирный. На первых двух этажах и цокольном этаже располагаются нежилые помещения с федеральными и региональными арендаторами.Предлагаем к продаже часть цокольного этажа общим метражом 668 кв.м.В помещении выполнен универсальный ремонт, подходящий для многих видов бизнеса.Большая часть помещений сдана в аренду со стабильным платежом от 200 000 рублей. В наличии одно свободное помещение (в данный момент ищем арендатора). Именно поэтому арендный поток возможно уже в ближайшие месяцы увеличится. Ранее свободное помещение сдавалось за 58 000 рублей.Преимущества данного объекта:- расположение в густонаселенном районе города- высокий пешеходный трафик около входных групп в помещение- парковка на более чем 15 автомобилей- 4 входные группы- стабильные долгосрочные арендаторы- соседство с федеральными ритейлерами дает дополнительный трафик (Магнит, Пятерочка, Фикс Прайс, Кофе Лайк и др.)- многофункциональность помещенияПомещение без обременений. Сделку сопровождает юрист по недвижимости. Окажем помощь в получении кредитного решения. Возможен небольшой торг при быстром выходе на сделку.Звоните, договоримся на показ

Продается торговое помещение на красной линии с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Есть парковочные места. Помещение включает в себя: 1 Этаж Торговый зал 31,7 кв. м., Торговый зал 18,9 кв. м., Торговый зал 44,5 кв. м., Торговый зал 85,6 кв. м., Торговый зал 23,6 кв. м., Коридор 7,8 кв. м., Туалет 1,5 кв. м., Умывальная 2 кв. м., Кабинет 10 кв. м., Тамбур 4,9 кв. м., Лестница 12 кв. м., Итого по первому этажу 216 кв. м. Подвал Помещение для хранения 28,6 кв. м., Помещение для хранения 30,3 кв. м., Помещение для хранения 12,2 кв. м., Помещение для хранения 42,4 кв. м., Подсобная 18,3 кв. м., Итого по подвальному 210,1 кв. м. Рассмотрим вариант сдачи в долгосрочную аренду. Просмотр по предварительной договорённости. Арт. 113307510

Продажа ГАБ , Планета-Авто, земельный участок в собственности 10,5 соток, торговые павильоны с долгосрочными арендаторами, хороший арендный поток, быстрый срок окупаемости

Продажа коммерческого помещения 883,8 м² с действующим федеральным арендаторомПредлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 883,8 м², расположенное по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д. 92, корп. 2.Объект находится на первой линии ул. Воровского — в одной из наиболее востребованных коммерческих локаций Кирова, характеризующейся высоким транспортным и пешеходным трафиком.Основные характеристики:- площадь — 883,8 м²,- два уровня (1 и 2 этаж),- качественная внутренняя отделка,- высокие потолки,- приточно-вытяжная вентиляция,- центральное кондиционирование,- выделенная электрическая мощность,- современные инженерные системы,- парковка для посетителей,- удобная зона разгрузки.Инвестиционная привлекательность:- действующий федеральный арендатор,- объект генерирует стабильный арендный доход,- ориентировочный срок окупаемости — 9 лет,- возможность сохранения существующей модели аренды либо перепрофилирования объекта,- планировка позволяет при необходимости разделить помещение на несколько самостоятельных блоков.Преимущества расположения:- первая линия,- высокий автомобильный и пешеходный поток,- развитая жилая и коммерческая инфраструктура,- отличная транспортная доступность,- высокий рекламный потенциал фасада.Условия продажи:- прямая продажа от собственника,- один собственник,- без обременений,- полный пакет документов готов к сделке.По запросу предоставим техническую документацию, поэтажные планы, информацию о доходности объекта и организуем показ в удобное время.